성남의 대단지 아파트.. 1층과 2층 매수 고민... 성급한 판단하지 않도록 도와주세요!!

트레비앙님 응원할게요! 월부에 정말 많은 분들이 내집마련, 투자 경험담을 올려주시는데요 안될것같고 다 날아갈것 같지만 현장을 계속 누비다보면 정말 거짓말처럼, 또 운명처럼 새로운 물건이 나타나더라고요 트레비앙님 지금 가격이 올라가서 조급한 마음도 드실테고, 저층마저 날아가니 지금이라도 빨리 그냥 잡아야되지 않나? 라고 생각하실수 있으시겠지만 집을 사는 것 보다 사서 수익이 날때까지 보유하는 기간이 더더더 길다는 점 꼭 기억해주시면 좋겠습니다 막상 사는 건 쉬워도 사고나서 보유하고, 또 매도할 때 약점이 있는 물건은 후순위가 될수밖에 없더라구요 나중에 갈아타기 하실때는 아마도 하락장일때(상급지와 하급지 가격의 차이가 좁혀질때) 매도를 하시고 더 좋은물건으로 갈아타실텐데, 그럴 때 제일 늦게 또는 잘 안팔리는게 저층 물건이더라구요 지금이야 상승장이니까 저층물건도 날아가지만요 트레비앙님 기준을 지켜서 매수하시길 진심으로 응원할게요!!!

안녕하세요 트레비앙님 :) 위에 많은 분들이 말씀해주셨듯이 저층은 환금성이 상대적으로 떨어질 수 있어서, 시기에 따라서는 내가 팔고 싶을 때 가격을 낮추더라도 매도가 쉽게 되지 않는 경우도 있는 것 같습니다. 저층은 접근성이 좋다는 장점도 있지만, 소음·일조·조망 등의 이유로 선호도가 낮은 경우가 있어 가격이 저렴하게 형성되기도 합니다. 그래서 혹시 지금 보고 계신 단지들 말고 추가로 검토하고 있는 단지는 없으실까요? 저라면 현재 투자금 범위 안에서 들어오는 다른 단지 후보들도 함께 비교해보면서 선택할 것 같아요. 좋은 물건 찾으시길 응원드리겠습니다 :)

트레비앙님 안녕하세요~ 저층 말고는 매물이 없고 25년 보다 가격이 많이 올라서 아쉬울 것 같습니다.. 저라면 일단 감당 가능한 금액대에서 선호도가 비슷한 다른 단지의 저층이 아닌 매물 먼저 살펴볼 것 같아요. 저층이 확실히 다른 층에 비해 환금성이 떨어져 나중에 또 싸게 팔아야 한다고 생각합니다. 다른 단지 먼저 둘러보고 정말 없다고 하면 고민해볼 것 같아요. 개인적으로는 2층 보다는 1층을 찾는 사람이 더 있지 않나 생각합니다. 감사합니다.