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열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
본 :
밥잘님 : 00가 좋고 000이 좋은 것>00가 좋고 000이 덜한 것>00가 덜하고 000이 좋은 것
전세투자 하다가 망하면 어떻게 하죠?
-잔금대응이 안되는 매물투자X, 무리한 전세가 고집하지 않기(갭줄이기x)
-과도한 대출 금지, 전세 상승금은 5%이내
저평가 : 다른 지역과 비교(같은 평형 비슷한 층수를 놓고 강남까지의 거리를 재본다)모르면 카카오맵에서 물리적인 거리를 재본다.
저평가-전고대비 싸다,
환수(세대수, 전세가율, 년식, 층수, 평형)
리스크(공급, 잔금대비)
해볼 수 있는 것들을 해봐야 한다(아,,. 원빈은 나랑 살아주지 않는구나)ㅎㅎ
깨 : 해볼 수 있는 것들을 해봐야 한다. -하고 있습니다! 매물을 찾는 도중 6개가 날아갔지만 다른 단지에 매물을 또 찾아볼게요!
적 : 다른 단지에 매물을 가격이 높다고 거르지 않고 가서 실제 상황이 어떤지 파악하기.
