[열중 49기 13조_선사자] 1주차 강의 후기_기술보다 먼저, 투자자로서 흔들리지 않는 기준과 태도

기술보다 원칙, 정보 보다 태도, 감보다 프로세스를 다시 세웠습니다.

흔들리는 순간마다 돌아갈 기준을 얻었다는 것 만으로도 

투자에서 시행착오를 확실히 줄일 수 있을 것이라고 생각합니다.

이대로 하면 3개월 안에 투자 가능할 것 같습니다.

<BM>

• 가치 위주로 판단하며 비교평가를 통해 상대적 저평가 실력 키우기
• 단지 내 전체 매물을 보며 실제 투자할 수 있는 방법 생각하며 찾아보기
• 매달 임보 결론 파트에 매물 저환수 원리에 맞춰 확인해보기

• 매임 질문 리스트와 협상 시나리오를 미리 준비하기. 

  매임에서 무엇을 확인할지, 어떤 조건을 만들지를 사전에 정리하여 현장에서 시간을 낭비하지 않기.

  협상은 재능이 아니라 준비의 결과라는 점을 확실히 배움.

  협상할 때는 근거를 들면서 네고하고, 거절당하는 것을 기본 전제로 생각하기

• 임보 결론에 모의투자까지 반드시 포함하기. 

  결론을 ‘좋다/나쁘다’ 가 아니라, ‘이 조건이면 산다/이 조건이면 안 산다’로 마무리하고,

  전세가율 및 리스크를 명시하여 결정의 기준을 기록하기. 

  나중에 복기할 때도 그때의 내가 왜 그렇게 판단했는지가 남아야 성장할수 있음.

밥잘님, 투자의 모든 프로세스를 알려주신 강의 감사합니다 🫶🫶🫶