안녕하세요
어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈입니다.
월부학교 5강 선배 강의는 마그온님, 딩동댕님, 험블님께서 진행해 주셨습니다.
함께 성장하며 곁에서 지켜본 시간만큼, 세 분이 그동안 얼마나 치열하게 노력하고 결과를 만들어 오셨는지 잘 알고 있어서인지 강의를 듣는 내내 그 깊은 인사이트에 놀라기도 했고, 가슴 한구석에서 올라오는 감동이 무척 컸습니다.
세분의 치열했던 그간의 과정이 고스란히 느껴지는 강의를 들으며 저 또한 많은 것을 깨닫고 스스로를 돌아볼 수 있는 귀한 시간이었습니다.
계획과 행동으로 준비하는 매도, 매수 전략
첫 번째 강의는 마그온님의 갈아타기에 관한 내용이었습니다.
우연하게도 마그온님은 저와 같은 지역에 1호기를 매수하셨고, 비슷한 시기에 매도와 갈아타기까지 진행하셨습니다. 하지만 같은 시간 속에서도 저와는 다르게 행동하셨던 마그온님의 경험담을 들으며, 철저한 계획을 바탕으로 움직이는 것과 그렇지 않은 것의 큰 차이를 배울 수 있었습니다.
강의를 통해 갈아타기 과정에서 거쳐야 할 단계별 행동 Step 들을 상세하게 배운 만큼 하나하나 잘 기록해 두고 다음 갈아타기에서는 감정이나 즉흥적인 판단이 아니라, 구체적인 계획을 바탕으로 행동하며 시장 상황에 유연하게 대응하도록 하겠습니다.
징검다리 투자, 언제든 투자할 수 있는 실력을 쌓는 방법
두 번째 강의는 딩동댕님의 소액투자에 관한 내용이었습니다.
저 또한 지난 학기에 소액투자를 진행한 경험이 있습니다. 당시 적은 투자금으로 찾다보니, 물건의 본질적인 가치보다는 매매가와 전세가의 차이인 '갭'에만 너무 집중해서 자칫 잘못된 투자를 할 뻔한 적이 있었습니다.
이번 강의에서 댕님께서는 우리가 비록 적은 돈으로 시작하더라도, 결국 서울 투자까지 이어지는 '징검다리' 같은 투자를 반복해야 하며, 그 과정에서 가장 중요한 것은 결국 '가치'와 '환금성'이라는 점을 다시금 명확히 정리해 주셨습니다.
그리고 수도권과 광역시, 그리고 지방에서 입지와 연식이 각각 어떤 의미를 갖는지 배울 수 있었고, 평소 투자를 고민하며 가졌던 여러 궁금증에 대해서도 명확한 답을 얻을 수 있었던 귀한 시간이었습니다.
위기를 기회로 만드는 리스크 관리의 모든 것
세 번째 강의는 험블님께서 리스크에 대해 알려주셨습니다.
그동안 투자를 공부하고 실행하며 겪었던 여러 상황 속에서, 가장 큰 리스크는 '모르면서도 안다고 착각하고 행동했던 제 자신'이었다는 것을 조금씩 깨닫고 있었습니다. 그래서인지 강의 중에 가장 위험한 리스크는 시장 상황이나 공급 물량이 아닌 '무지한 나 자신'이라는 말씀이 참 깊이 와닿았습니다.
투자를 하다 보면 운이 좋아 좋은 결과를 낼 수도 있습니다. 하지만 그 결과를 실력이라고 착각하는 순간 어려움을 겪게 되고, 좋았던 결과도 반복되지 않는다는 점을 배웠습니다.
그리고 이번 강의를 통해 리스크를 제대로 바라보고 과소평가하지 않아야 하는 이유를 분명히 알게 되었습니다. 또한, 주기적으로 매물 보고서를 복기하며 운을 실력으로 바꾸는 구체적인 방법까지 배울 수 있었습니다.
대출, 취득세, 양도세 등 투자 의사결정을 어렵게 만드는 여러 변수 속에서도 흔들리지 않으려면 나만의 명확한 기준이 필요하다는 것을 깨달았습니다. 무엇보다 리스크 뒤에 숨겨진 편익을 먼저 바라보는 태도의 중요성을 배울 수 있었던 귀한 시간이었습니다.
그동안 걸어온 시간만큼이나 깊이 있고 멋진 강의를 해주신 마그온님, 딩동댕님, 험블님 모두 진심으로 감사합니다.
세 분의 강의에서 배운 소중한 인사이트들을 잘 흡수하여, 저 또한 앞으로 오랫동안 함께 성장하며 나아가는 투자자가 되겠습니다.
긴 시간 동안 열정을 다해 소중한 경험을 나누어 주셔서 다시 한번 감사합니다.
