[열반기초반90기 67조_달빛정원s] 날씨가 아니라 사계절을 보라

안녕하세요.

‘부의 정원사’처럼 밤마다 내 정원을 가꾸듯 투자 공부를 하고 있는 달빛정원입니다.

투자 후 찾아온 불안, 그리고 다시 확인한 투자 기준

투자를 하고 나서 가장 놀랐던 것은

투자를 한 뒤에 한동안 더 불안해졌다는 것이었습니다.

저는 투자를 공부한 지 6개월도 되지 않아 1호기 투자를 하게 되었습니다.

앞마당을 만들고 그 안에서 비교하며 공부했고

“이 단지는 저평가되어 있구나.” 라는 판단이 들어 실행했습니다.

하지만 막상 계약을 하고 나니

이런 생각이 계속 들었습니다.

“내가 정말 제대로 산 걸까?”

“혹시 내가 너무 성급했던 건 아닐까?”

투자 후 찾아온 불안

그때 제가 가장 많이 본 것은

뉴스도 아니고 유튜브도 아니었습니다.

부족하지만 제가 직접 쓴 임장보고서였습니다.

제가 왜 이 단지를 선택했는지 어떤 기준으로 판단했는지

제가 직접 남긴 기록을 다시 읽어보며

조금씩 마음이 안정되었습니다.

아! 배운 대로 잘했네

그 때 느꼈습니다.

투자의 확신은 누군가의 말이 아니라

내가 직접 공부한 기록에서 나온다는 것.

내가 불안했던 진짜 이유

하지만 이번 강의를 들으며

저는 한 가지를 더 깨달았습니다.

제가 불안했던 이유는

투자가 틀려서가 아니라

비교평가가 부족했기 때문이라는 것입니다.

앞마당이 많지 않은 상태에서

한 지역만 깊게 보다 보니

“정말 여기가 맞을까?”

라는 생각이 계속 들 수밖에 없었습니다.

만약 제가

3개 지역이 아니라

6개, 8개, 10개 지역을 비교했다면

제 선택에 대한 확신은 훨씬 컸을 것입니다.

날씨가 아니라 사계절을 보라

이번 강의에서 특히 인상 깊었던 말이 있습니다.

“날씨에 신경 쓰지 말고 사계절을 보라.”

그동안 저는 정책이나 규제, 시장 분위기에

많이 흔들렸던 것 같습니다.

“지금 다주택자가 맞을까?”

“규제가 더 나오면 어떡하지?”

하지만 강의를 들으며

이것들이 결국 날씨 같은 변수라는 것을 알게 되었습니다.

중요한 것은 시장 분위기가 아니라

저환수원리라는 투자 본질이었습니다.

가격은 흔들릴 수 있지만

가치는 쉽게 변하지 않는다는 것이었습니다.

투자는 장기간

큰 판으로 알고 내가 뭐해야 되는지 

숲과 나무를 알아야 한다.

적용할 점

• 독(독서)

매일 투자 관련 독서를 하며 단순히 읽는 것에서 끝내지 않고

투자 기준과 연결되는 문장을 따로 기록하며 꾸준히 실천할 수 있는 방법을 적어보겠습니다.

• 강(강의)

강의를 최소 3회 이상 복습하며

강의 내용을 제 투자 경험과 연결해 정리해 보겠습니다.

또한 강의를 듣고 실천할 수 있는 세 가지 행동을 정리해 실행해 보겠습니다.

• 임(임장)

앞마당 지역을 더 늘리고

최소 6개 이상 지역을 비교 평가할 수 있도록

임장을 꾸준히 다니며 임장보고서를

결론이 명확하게 나오도록 정리하겠습니다.

• 투(투자)

투자 시 종부세, 세금, 수익률을 직접 계산해 보며

제가 감당 가능한 범위 안에서

잃지 않는 투자 기준을 계속 점검하겠습니다.

• 동(동료)

월부에 처음 들어오신 분들도 많고

각자의 상황 속에서도 투자를 하고 싶어 하는 분들이 많다고 생각합니다.

그래서 저의 투자 경험을 공유하고

또 제가 부족했던 점, 아쉬웠던 점도 함께 나누며

서로 배우고 성장하는 동료가 되겠습니다.

생각대로 살지 않으면 사는 대로 생각하게 됩니다.

그래서 저는

앞마당을 더 넓히고

비교를 더 많이 하고

기록을 더 남기며

제 투자 기준을 더 단단히 만들어가겠습니다.