관련 강의
[집 사기전 필수!] 코크드림의 구축도 신축 만드는 실전 인테리어 노하우
코크드림
안녕하세요. 수수진입니다.
정말 이 강의를 듣고 어제는
인테리어 하는 꿈을 꿀 정도로(ㅋㅋ)
완전히 매료된 시간을 보냈던 것 같은데요.
왜 진작 듣지 않았는지에 대한 후회만
남았던 시간이었던 것 같습니다.
이제는 신축을 봐도 낡은 구축을 봐도
타일 하나하나가 보이기 시작하고
낡은 수전까지도 눈에 들어오면서
문선 하나가 예전과 다르게 보이기 시작했어요.
오늘은 두 신축 단지와 구축 단지를 보고 왔는데요.
비슷한 위치에 있는 신축 단지들의 내부를
비교해봤을 때 보이던 자재들이 느낌적으로만
‘어디가 더 고급화되어있다’고만 느껴졌을텐데
강의를 듣고 나니 이제는 막연한 느낌이 아니라
천장 몰딩부터 걸레받이, 타일,
심지어 손잡이의 차이점까지 눈에 들어오더라구요.
단순히 단지들을 보면서
‘여기가 낡았네’ ‘여기만 수리하면 되겠지?’가 아니라
‘여기엔 이런 공정이 필요하겠구나’라는
확신이 들기 시작했던 것 같습니다.
강의 내내 연신내 놀라며 들었던
수천만 원을 아껴준 평생의
인테리어 지침서를 만난 느낌이 들었습니다.
어디에 얼마나 쓸까?
돈 버는 인테리어를 결정하는 똑똑한 기준
인테리어 강의지만, 시작 전 현재 시장을 분석해주시며
가장 먼저 가르침을 주신 건 인테리어도
결국 입지라는 본질 위에 서 있어야 한다는 점이었습니다.
강남과의 거리나 위치적 가치를 먼저 따져보고
그 가치에 맞는 수리 전략을 세워야 한다는
말씀이 정말 크게 와닿았습니다.
인테리어 비용을 아껴서
더 좋은 입지를 고를 줄 아는 것이
진짜 투자자의 안목이라는 점을
다시금 깨달았던 것 같아요.
저는 지금까지 신축 위주로 투자를 진행하면서
인테리어에 궁금증이 많아 주변 동료들이
늘 수리를 할 때면 항상 같이 가서 이것 저것
이야기를 들으며 철거부터 시공까지의 과정들을
조금씩 보며 익히고 있었는데요.
무엇보다 마음속으로 늘 괴롭히던
보태보태병에서 완전히 탈출할 수 있게 되었습니다.
누수 같은 치명적 결함은 과감히 거를 줄도 알아야하고
임대용은 어떤 가구가 들어와도 어울리는
하얀 도화지처럼, 반면 실거주용은 나의 만족도를
높이는 방향으로 확실히 구분하는 기준이 생겼습니다.
실제 제 친한 친구가 구축 단지를 매수하고
견적을 여러군데 받아 비교하며 특올수리를 했던
생각이 나서 바로 여기저기 사진을 부탁하기도 했어요.
임대용은 아니더라도 실거주용으로 적당한 비용을 들여
만족도를 높인 사례들도 보니, 오히려 비슷한 가격대라면
이렇게 잘 수리된 집을 먼저 매수로 접근해보며
비교를 해야겠다는 생각도 들었습니다.
이제는 현장에서 ‘수리비 대략 이 정도 들겠지?’하며
체크박스만 들여보던 막연한 추측이 아니라
예산의 5%라는 기준안에서 무엇을 먼저 고쳐야
수익률을 지킬 수 있는지 명확하게 판단할 수 있는
자신감을 얻을 수 있었던 강의였습니다.
내 돈은 내가 지킨다
초보도 고수처럼 호갱 안 당하는 실전 기술
강의에서 가장 좋았던 건
실제로 겪어보기 힘든 사례들도 하나하나
실전 사진들을 보여주시며 정말 세세하게
설명해주셨던 점이었던 것 같아요.
직접 사진으로 보면서 설명해주시니
이해가 바로 되고, 말그대로 어디서도 볼 수 없는
인테리어 실전 교과서 같은 느낌이 들었습니다.
단순히 견적을 받는 법을 넘어서
10개 이상의 업체를 비교하며 사장님의 성향을 파악하고
‘왜 이 견적이 조금 더 쌀까?’라는 생각으로
하나씩 이유를 찾으며 현장에 대응하는
실전 사례까지 모두 배울 수 있었습니다.
예전에 동료들이 가장 많이 아쉬워했던 부분인
금액 부분에서도 10-50-40의 비율로
철저한 결제 원칙과 함께 마지막까지 하자 보수를
챙기는 협상 기술은 제 소중한 투자금을
지켜줄 강력한 방패가 될 것 같았습니다.
현장에서 마주할 수 있는 돌발 상황에 대한
대처법도 들으며 계속해서
‘이 강의 안 들었으면 큰 일 날뻔 했다’는 생각이
반복해서 들었던 것 같은데요.
윗집 누수 문제를 냅킨 하나로 증거를 잡고
다양한 상황들을 마주하며
이해관계가 얽힌 사람들과 어떻게
유도리 있게 해결해가면 좋을지에 대한
협상과 소통의 기술까지 배울 수 있었습니다.
이제는 신축도 구축도 모든 집을 보는 데에 있어서
안목이 더 입체적으로 변할 수 밖에 없겠다는
생각에 매임 예약도 괜히 더 설레였던 것 같습니다.
어제는 오랜 시간 라이브에서
다양한 사례들에 대한 질의응답까지 진행해주시고
강의 내내 아낌없이 모든 노하우들을
모두 쏟아주시며 명쾌하게 풀어주신
코크드림님 진심으로 너무 감사드립니다🤍
단순히 예쁘게 집 고치는 법이 아니라
투자자로서 평생 가져가야 할 자산 관리의 기술을
선물 받은 기분이었습니다.
혹시라도 인테리어가 막막해서
투자를 주저하고 계신 분들이 있다면
이 강의는 꼭 들어보시라고
진심을 담아 추천하고 싶습니다.
집을 보는 눈이 바뀌면
우리들의 수익률도 반드시 바뀔 거라고 확신합니다!
진심으로 좋은 강의 진행해주셔서 감사드립니다.
