[원과장] 코크드림님이 넓혀준 인테리어 세계!! (수강후기)

안녕하세요.

50세 50억 노후준비 후 은퇴할 원과장입니다.

2호기를 준비하면서 인테리어의 필요성을 느껴서

바로 강의 신청을 눌렀던!

코크님이 인테리어 업자는 아니시지만ㅎㅎ

투자하면서 경험하신 인테리어 노하우를 모두 정리해주셔서

한 큐(?)에 인테리어를 배울 수 있어서 너무 좋았습니다.

하지만 역시 투자자로서 가장 중요한 것은

인테리어보다 더 입지 좋은 곳에 매수하는 것!도

잊지 않게끔 알려주셨습니다.

입지 좋은 곳에 매수했고 장기 보유 가능한 매물인데

구축이라면? (특)올수리는 선택이 아닌 필수라는 생각도 하게 됐고

인테리어 시공범위와 시공순서, 평형별 수리 비용까지

인테리어의 모든 것은 턴키로 정리해주신

코크님 너무너무 감사합니다!

□ 강의에서 알게된 점

1. 수리는 내 취향이 아닌, 대중의 취향으로

 내 취향은 한강뷰 실거주 집에.. (아니 사실 이것도 대중적으로 하는 게 좋음ㅎㅎ)

 임대용 인테리어는 특히 더! 많은 사람들이 좋아하는 화이트(or 살짝 그레이) 톤으로

 깔끔하게 해준다. 임차인들의 어떤 가구든 어울릴 수 있게 인테리어는 도화지처럼!!

2. 현장에 얼굴을 자주 비추자

 철거, 샷시, 목공 등등 현장을 가야할 일이 정말 많다. 인테리어 사장님께 요청한대로

 현장에 제대로 반영되는지 내 눈으로 확인하고 안된 부분은 바로 잡기!

 특히 철거 때는 무조건 가자~!

3. 누수 처리는 대응의 과정

 누수가 발생 했을 때 전체적인 처리 흐름을 배우면서

 역지사지의 마음이 중요하다는 것을 배웠다.

 그리고 (귀책이 내 매물이라면) 결과적인 처리보다 중요한 건

 내가 누수를 언제/어떻게 진행하고 있는지 임차인과 아랫층이 얘기하면서

 상대를 안심시키는 것!

 그리고 누수 보험은 꼭 들어 놓기!!

□ 나에게 적용할 점

1. 인테리어 업체 견적 최소 10개 받기 (★동일 사양으로)

 부동산 소개, 단지 내, 지역 내, 손품 팔아서 견적 최소 10개 받기

 그래야 이 단지는 어떤 부분을 신경써서 수리해야 하는지, 어떤 업체가 가격이 착한지,

 어떤 사장님과 손발이 잘 맞을지 등을 알 수 있다.

 실거주 인테리어 때 2군데 견적 받았는데, 투자 때는 최소 10개 견적 받아보자!!

2. 턴키+직영 병행하기

 돈은 더 들지만 신경을 좀 덜 써도 되는 턴키만 생각했었는데,

 특정 공정은 직영을 병행해봐야겠다.

 가격도 더 싸고, 결과물도 잘 나오는데 하자 발생률도 낮은!!

 안 할 이유가 한 개도 없잖아?!?!

 꿀팁으로 추천 업체까지 안내해주셔서 너무너무너무 감사합니다 코크님♡

3. 인테리어 복기하기

 처음 할 때 잘할 수는 없겠지만, 복기하지 않으면 매번이 처음이다.

 인테리어 하면서 잘한 점, 아쉬운 점을 정리해보고 점점 인테리어 실력도 발전시켜보자.