[열기90기 2기세로 2호기 등기치조 보보12] 원칙과 부동산 전망! 2강 후기

안녕하세요!

부와 자유를 향하는 보보12입니다~

이번주도 너바나님~

저환수원리 개념이 이제 좀 잡히는 것 같네요

강의 내용 X

내가 부자가될 

배운점, 느낀점 위주로 작성해보겠습니다!

배운점

1.  문제에 포커스하지말고 행동에 포커스하기

 - 강의 복기와 투자 복기 다 하기

2. 해당 시기가 왔을 때 편익과 비용 계산해보기

 - Stop할 것들 Start 할 것들 따져보기

3. 롤모델을 만들고 내 시간을 모아라.

4. 투자를 못하는 사람은 가격에 집중. 잘하는 사람은 가치에 집중.

 - 가치란 부동산에서의 핵심요소들 파악하는 것. 결국 수요와 공급!

 - 나만의 레시피 만들기. (잘 나가는 셰프들도 기준이 다 다르다)

 - 이것을 대체할 수 있는 것이 있는가? 결국 선호도 싸움(먼저 팔릴 것)

5. 역사를 봐야 예측을 할 수 있음

6. 아파트가 = 전세가 + 투자가치 = 토지가 + 건물가

 - 물가는 상승하고 통화량은 늘어나기 때문에 전세는 오르게 되어있다.

7. 한국은 수출이 더 많은 나라.(경상수지 990억, 전세계에서 6번째 돈을 잘번다)

8. 나만의 투자기준

 - 내가 잘하는 것을 해야한다.

 - 스트라이크가 왔을 때 잘쳐낼 수 있는 능력 = 투자할지 판단하는 기준

 - 저환수원리의 기준. 거인의 어꺠를 빌리자.

9. 돈 못벌때는 관심없고 돈벌었다고하면 관심을 가짐

10. 내가 잘 아는 물건을 투자해야함. 그래야 투자한 물건을 이해할 수 있음.

 - 버틸 수 있다.

11. 매수 시 내가 겪을 수 있는 최악의 손실 계산해보기, 목표 수익률 정하기

12. ‘나 더 빨리할 걸’이라는 생각보다 투자자의 실력이 더 중요하다.

 - 언제나 기회는 있다. 조급함 금지

13. 전문가들의 전망은 틀릴 수 있다.

 - 미래를 예측하는 것 자체가 어려움.

 - 따라서 내가 시장에 발을 담그고 있어야한다.

14. 파도이론(상승률과 시간 그래프)

 - 중심지가 짧은 시간에 상승률이 높다

15. 투자의 단계 중 투기, 저가치 투자는 조심하자

16. 지방은 무조건 무릎 이하에 사기!

느낀점

저환수원리의 개념에 대해 오랜만에 다시 들어봤네요

• 저평가
• 환금성
• 수익률
• 원금보전
• 리스크

결국 나만의 기준을 가지는 것이 중요하고

나만의 저환수원리 기준을 잡아가는 것. 원칙을 지키는 것이 중요하다고 생각했습니다.

주식도 우량주가 계속 가치있고 상승하듯이

부동산도 가치있는 것을 찾으면 수익을 낼 수 있다.

결국 원리는 같네요ㅎㅎ

내가 할 수 있는 금액에서 가장 가치 있는 투자를 하는 것

투자 원칙은 꼭 메모해놓고 점검하겠습니다.

꼭 실천할점들

1. 저환수원리 기준 지키기
2. 조급한 상황에도 되돌아볼 수 있도록 복기하기
3. 나만의 투자기준 세우기
4. 가치있는 물건의 기준 세우기

생각을 조심해라 말이 된다
말을 조심해라 행동이 된다
행동을 조심해라 습관이 된다
습관을 조심해라 성격이 된다
성격을 조심해라 운명이 된다
우리는 생각하는대로 된다.
- 마거릿 대처-

할 수 있다고 생각하면 된다.

너는 네 생각대로 된다.

내가 됐다고 생각하고

반드시 하겠다고 마음먹어라.

저는 할 수 있는 사람입니다!

항상 잊지말고 살아가기