[열중49기 까짓 것 20권 읽어보조 행가투] 2강후기_ 비교평가가 투자실력이다

잔쟈니님의 강의로 비교평가로 더 좋은 물건 찾는 방법을 배울 수 있었다.

규제지역과 비규제지역을 선택하는 방향성을 고민할때가 아니라 단지끼리 비교해서 가치있는게 무엇인지를 파악하고 선택하는 것이 중요하다.

투자의사결정을 스스로 하기위해 비교평가는 중요하다.

비교평가를 하는 이유는 더 벌수있는 단지가 무엇인지 매수에 확신을 갖기위해서다. 그리고 전세 빼기, 환금성, 보유도 수월하다. 

가치를 판단하는 것이 비교평가의 핵심이다. 서울,수도권은 교통,위치가 중요하고 지방은 인구,환경,학군 그리고 공급이 핵심이다.

지역내 핵심가치에 따라 우선순위를 정하고 비교평가하면 가치가 명확해진다.

매매가격이나 투자금을 고정하여 비교평가하고 내 상황에서 내가 살수있는 최선의 선택을 한다.

한 채를 매수해도 꾸준히 시장을 지켜봐야 갈아타기 기회가 생긴다. 준비된 사람이 더 좋은 선택을 한다.

지역비교, 가격비교, 단지비교, 매물비교 등 부동산 투자는 비교의 연속이다.

비교평가를 잘 하는 것이 투자 실력이다. 실력을 쌓을 수 있는 환경에서 꾸준히 성과 내기를 반복해서 목표한 자산을 이루자.