[1(일)5(오)나!!! 독서해야조📚_Sunny텐텐] 비교평가는 보물 찾기가 아닌 핵심 선호도 찾기

앞마당을 만들고 임보를 쓰는 과정에서 수없이 들었던 비교평가. 

비교평가를 하라는데 ‘이 물건은 학군은 좋지만 연식이 아쉽고, 저 물건은 연식은 좋지만 주변 상권이 아쉽고…’

도무지 무엇을 비교해야 하는지 어렵고 막막하기만 했다. 

2강 잔쟈니님의 비교평가 강의는 어떻게 비교해서 우선 순위를 매겨야 하는지에 대한 이런 내 궁금증을 

속을 들켜버린 것처럼, 들여다보고 이야기해주시는 듯 했다. 

“지역내 핵심 가치를 가장 충실히 만족시키는 것에 우선 순위”

                                             - 잔쟈니님

물건인 아파트에는 사람의 감정이 담겨 있다. 

그 아파트에 살며 생활하는 주체가 사람이기에 아파트 가격에는 사람의 마음이 담겨 있다. 

그럼 그 지역 사람들이 아파트에 가장 바라는 것이 무엇일까? 어떤 가치를 가장 추구할까? 

이것이 바로 잔쟈니님이 이야기하시는 비교평가의 핵심 우선순위라는 것을 이해할 수 있었다.

그동안 임보를 작성하며 ‘직장, 교통, 학군, 환경, 공급’ 의 가치를 일률적인 비율로 놓고 비교 평가를 하자니 

혼란스럽고 어려웠던 것이 어찌 보면 당연한 것이었다. 

지역간 비교도 결국 그 지역 사람들이 아파트를 소비하는 것이기에 그 지역 사람들이 가장 중요하게 생각하는 것이 무엇인지 파악하는 것이 비교의 핵심 요소. 

그리고 그 핵심 가치는 무엇보다 직접 발로 뛰어보고 그 동네 사람들과 숨쉬어 보아야 알 수 있다는 것.  

열심히 현장 속에서 가치를 찾으신 잔쟈니님, 그리고 앞선 수많은 선배님들처럼 

나도 발로 뛰며 사람들의 가치가 반영된 아파트를 만나보아야겠다.