[월부학교 겨울학기 한겨울에 적적하니? 1루와서 1채 사~ 공이이일] 선배강의 5강후기

안녕하세요. 공이이일입니다.

이번 5강 선배강의는

마그온님, 딩동댕2님, 험블님께서

매도 후 갈아타기, 징검다리투자, 리스크관리에 대한

주제로 강의를 해주셨습니다.

항상 월부강의 중 선배강의는

가장 궁금한 부분에 대해서

강의를 해주시는데,

이번 강의를 통해서 나의 경험을 이입해서

생각해볼 수 있었고,

지속적으로 나아가는 선배님들을 보며,

챙겨야할 부분을 잘 챙겨야겠다는

생각을 할 수 있었습니다.

| 계획과 행동으로 준비하는 매도, 매수 전략(마그온님)

투자하였던 지방물건을

매도하여 더 가치있는 물건으로

갈아타는 과정에서 겪었던 경험의

실전사례를 바탕으로

각각 행동해야하는 절차에 대해

배울 수 있었습니다.

성공하지 못하였지만 이전에 분양권을 매도하여

서울로 갈아타려고 했던 노력한 과정들이

복기가 되었고, 나와 같은 점과 다른 점은

무엇인지 생각해볼 수 있었습니다.

나와 같이 매수세가 잘 붙지 않는 지방시장에서

이런 범위까지 해야지 매도가 될까말까구나.

예상치 못한 변수를 잘 관리하고 있어야

이어지는 과정에서의 실수를

최소화 할 수 있겠다는 생각을 하였습니다.

또한, 막연한 목표보다는

행동으로 이어지기 위한 세부적인 계획을 세움으로서

할 수 밖에 없는 환경을 만드는 것이 

더욱 중요하다는 것을 느낄 수 있었습니다.

→ 매도상황, 일정, 투자계획 정리 장표 작성하기

| 징검다리 투자, 언제든 투자할 수 있는 실력을 쌓는 방법(딩동댕2님)

소액투자를 할 수 밖에 없는 학생들을 위한

징검다리 투자를 통해

더 좋은 자산으로 나아가는 방법에 대해

들을 수 있었습니다.

강의를 들으면서, 

막연히 투자금에 너무 사로잡혀

한계를 정하고 있는 것은 아닌지에 대한

생각을 해볼 수 있었고,

징검다리투자는 이러한 벽과 경험을 

얻을 수 있는 과정이라는 

생각을 할 수 있었습니다.

의사결정과정에서 알지만 하지 못하는 것들

막연한 두려움으로 어렵게만 느껴지는 것들

전수조사, 매매협상, 역전세 대응 등

이러한 벽들을 더욱 낮추어

할 수 있는 가장 좋은 투자를 할 수 있게

의사결정을 하고 허들을 

낮출 수 있는 방법을 

실전투자사례를 통해 배울 수 있었습니다.

| 위기를 기회로 만드는 리스크 관리의 모든 것(험블님)

투자과정을 복기하면서

이전 매수시점에 더 나은 선택은 없었는지,

놓치고 있던 것들은 무엇이 있는지에 대해

이렇게까지 깊게 생각해볼 수 있구나를

배울 수 있는 시간이었습니다.

과거의 전저점에 내가 매수를 했다면

좋은 가격에 매수를 했고,

전고점에 매도를 했다면

높은 수익과 수익률을 얻을 수 있겠다라는 

생각을 넘어 전저점과 전고점의 시장이

어떤 상황이 일어나고 있었는지,

현재의 양도세중과로 매물을 팔 수 없는 상황이었을때

나는 수익을 조금만 보고 팔 수 있었을지?에 대해

고민을 해볼 수 있었습니다.

나라면 다음 시장에 동일한 상황에

좋은 의사결정을 할 수 있을지에 

대해 생각해볼 수 있었습니다.

현재와 같이 규제가 만연하게 일어나고 있는 현 시장처럼

과거는 어떤모습을 가지고 그 당시에 선택이

나의 최선이 아닐 수도 있겠다는 점을

복기를 통해 깊게 이해할 수 있었습니다.

→ 판단에 대한 before & After 비교해보기

실전사례를 통해

다양한 경험을 나눠주시고

현장에서 바로 적용한 것들을

긴 시간동안 알려주신 선배님들

감사합니다.