[열기반 90기 5늘 투자해서 3대가 부자되조 꿀토끼K] 결국 중요한 건 행동

행복한 투자자를 꿈꾸는 🐰꿀토끼K입니다

열반스쿨 3강, 주우이님의 강의를 

오프라인으로 들을 수 있는 기회가 생겨 다녀왔습니다

(실물이 더 멋지셨어요👀)

먼저 이런 기회를 만들어주신
월부 운영진 썸머님, 이브님, 그리고 모든 강사님들께 감사드립니다♥️

주우이님을 직접 뵐 수 있다는 것만으로도 설렜지만,
월부에서 처음으로 오프라인 수업을 듣는 자리라 그런지
강의장에 들어가는 순간부터 긴장과 기대가 동시에 느껴졌습니다

강의장 분위기는 따뜻했지만
동기분들의 열정으로 인해 열기가 느껴질 정도로 뜨거운 시간이었습니다

1.결국 중요한 건 “행동”

월급쟁이가 부자로 가는 길

“배운 것을 행동으로 옮기고,
포기하지 않고 꾸준하게 행동한다”

“나는 과연 어디까지 해봤나?”라는 생각이 들었습니다

어쩌면 너무 당연한 말이지만
그래서 더 어려운 말이기도 하다는 생각이 들었습니다

결국 차이를 만드는 건 “아는 것”이 아니라 “하는 것”

2.투자 기준

저환수원리

너바나님이 계속 강조하셨던
저환수원리를 다시 정리할 수 있었습니다

저 : 저평가

환 : 환금성

수 : 수익률

원 : 원금보존

리 : 리스크 관리

특히 기억에 남았던 건
수익률을 만드는 요소였습니다

수익률을 높이는 3가지

1.가치

2.낮은 가격

3.투자금

3요소를 비교평가할 수 있는 능력이 

바로 투자 실력이라는 점이
가장 크게 와닿았습니다

(주우이님 문신은 어렵지만 

마음에는 꼭 새기겠습니다💪🏻)

3.아파트 수익률 보고서 

투자 실력을 만드는 도구

처음 들었을 때
“아파트는 너무 많은데
도대체 어디를 봐야 하지?”

“아무데나 해도 되는 걸까?”

그 때 주우이님이 

“어디를 하든 상관없다
모든 지역에서 배울 수 있다“

말씀해 주셨습니다

비규제지역

규제지역

수도권

지방

집 주변

직장 근처

결국 중요한 것은

완벽한 선택이 아니라, 행동하는 것이라는 생각이 들었습니다

4.입지 평가 

가격은 이유 없이 오르지 않는다

입지를 평가하기 위해서는
다음 5가지를 반드시 확인해야 합니다

직장 : 해당 지역에 일자리가 있는가

교통 : 도심 접근성이 좋은가

학군 : 학군 수요가 있는가

환경 : 사람들이 선호하는 인프라가 있는가

공급 : 입주 물량이 어떻게 되는가

이제는 아파트의 가격이 오르면

막연하게 보는 게 아니라

이유를 알고 보게 될 것 같습니다

5.수익 vs 수익률

강의에서 가장 인상 깊었던 부분 중 하나입니다

“수익이 높은 투자 vs 수익률이 높은 투자”

처음에는 같은 의미라고 생각했습니다

하지만 설명을 듣고 나서
완전히 다른 개념이라는 것을 알게 되었습니다

좋은 아파트를 싼 가격에 매수하면 → 수익이 커진다

좋은 아파트를 적은 투자금으로 매수하면 → 수익률이 높아진다

종잣돈이 많다면 → 수익 중심 투자

종잣돈이 적다면 → 수익률 중심 투자

상황에 따라 전략이 달라져야 한다는 점을 

이해하게 되었습니다

6.수익률 보고서의 진짜 의미

수익률 보고서는

"가치를 알게 하고

그 가치를 믿게 하고

시장을 기다릴 수 있게 만드는 도구"

라고 말씀해주셨습니다

결국 확신을 만드는 과정이라는 생각이 들었습니다

그래서 더더욱 반드시 해야하는 과정이라고 느꼈습니다

7.마인드셋

“반복되는 운은 실력이고,
반복되는 실패는 습관이다.”

이 말을 듣고
스스로를 돌아보게 되었습니다.

나는 결과를 “운”으로만 생각하고 있진 않았는지
나쁜 결과를 “환경 탓”으로 돌린 적은 없었는지

결국 결과는 반복에서 만들어진다는 것을 느꼈습니다

반복을 만드는 건 “루틴”

루틴을 습관으로 만들기 위해 

목실감을 꾸준히 작성하겠습니다

저는 이제 고민하는 사람이 아니라

행동하는 사람이 되겠습니다

포기하지 않고 꾸준히 반복하며 결국 해내는 투자자 되겠습니다!
(확언)

(부적 기운 받아가세요🍀)

나에게 적용할 점

📌 아파트 수익률 보고서 작성

📌 저환수원리가 바로 튀어나올 수 있도록 새기기

📌 목실감 → 목실감시금부로 확장

📌 반복되는 운은 실력이다! 꾸준히 배우고 행동하며 반복하자 → 독서, 강의, 임장, 투자