지방중소도시 0호기 실거주중입니다.
1월에 수도권비규제지역 1호기를 투자했습니다.
2호기를 준비하는중인데
0호기 매도하고 자산재배치 하면 보증금규모에 따라 2~3억정도 가능할것 같아서
수도권 앞마당을 위주로 만들고싶은 마음입니다.
근데 새로운 강의 하나만 더 들으면 아너스요건이 충족됩니다.ㅎ
수강료 할인이랑 투코할인 등 혹하는 혜택이라 고민입니다.
6개월 연속 달리다가 이번달 정규강의를 안들었더니 역시나 늘어져서 임장을 안가게 되더라고요 ㅎ
아너스 되려면 이번달에 둘 중 하나를 수강해야합니다.
학령기 아이들이 있어서 규제지역 실거주는 안되는 상황입니다.
질문1>
내집마련기초반 vs 지방투자실전반
- 내마기 들으면서 수도권 비규제지역 앞마당을 늘려라
- 실전반 과정을 통해서 배우는것도 많으니 지투실 들어라
- 아너스보다 수도권앞마당이 더 중요하니 실전준비반 가서 앞마당 늘려라
질문2>
비규제지역에 1호기 했으니 2호기는 광역시 선호단지를 투자하는것도 괜찮을까요?
타이밍 잡기 어려울 수 있으니 시간이 걸리더라도 수도권으로 갈아끼우는게 나을까요?
댓글
안녕하세요 제발좀 하자님 :) 어떤 강의를 선택하실지에 대해 고민이 많으신것 같습니다. 내마기와 지방투자실전반의 커리큘럼이 다르기에 하자님의 방향성에 맞는 수업을 선택하시면 좋으실것 같습니다. 내마기는 내집마련을 위한 예산책정과 이에따란 실거주 집을 마련하기위한 방법에 대한 내용이고 지방투자실전반은 지방임장지에 대한 이해와 지방투자의 방향에 대한 수업이며. 실전준비반은 현 시장의 상황과 임장과 임보에 대한 내용을 배우실 수 있습니다. 또한 실전준비반은 재수강이신것으로 고민하신것 같습니다. 만약 지투실의 강의 신청이 완료된 상황이시라면 지방투자의 이해를 높일수 있는 수업을 우선적으로 추천드립니다 다만, 내마시와 실전준비반 중 어느수업이든 하자님께 도움이 되실것이라 생각이 듭니다. 그간 재수강을 이어가면서 그 달에 수강할 수 있는 강의를 지속적으로 환경안에 있으며 동료와선배님들에께 많은 도움을 받았습니다. 투자방향성은 시장의 현황에 따라 대응하여야 하는 상황으로 지방과 수도권을 지속적으로 앞마당을 만들어두시며 투자가능시기에 최선의 선택을 하실 수 있으시면 좋으실것 같습니다. 제발좀하자님의 꾸준한 투자생활 응원드립니다.
안녕하세요! 1호기 이후 2호기를 준비중이시군요~ 강의와 관련해서는, 앞으로 투자방향을 위해 수도권 지역을 넓혀야하는 상황이지만 0호기 매도가 되어야하는 상황으로 바로 매수가 어려울수있어서 시간이 있으신 상황이신것같아요. 지투실을 수강신청에 성공하셨다면 실전반을 들어보시는것도 개인적 성장에 많은도움이 되실거에요 시장이 워낙 급변하고있는 시기여서, 지방실전반 이후에는 다음 수도권 강의를 들으시면서 시장상황을 면밀히 관찰하시며 투자를 준비하시면 좋을것같습니다. 그리고 목표투자지역은 아너스요건 채우셔서 투자코칭을통해 방향성을 잡으시면 도움이 되실것같아요~ 하자님의 꾸준한 투자생활을 응원드립니다!
안녕하세요 제발좀하자님~ 충분히 고민되실 상황이라고 생각 합니다. 저라면 어떤 선택을 할까? 고민 해보았는데요 이미 강의도 6개 들으신 상태에서 강의를 듣지 않으니 늘어진다고 해주셨는데요~ 내집마련 기초반을 들으며 혼자 임장을 하는 경우 늘어지지 않을 수 있을까? 고민 해보시면 좋을 것 같습니다. 지나고 보니 투자금에 맞는 지역만 늘렸을 경우 투자금이 바뀌거나, 시장이 바꼈을 때 다시 앞마당을 늘려야 하는 경우들이 많더라구요. 지투실을 한달 듣는 것은 지방 앞마당을 늘리는 의미가 큰 것 보다는 지금까지 배온 것을 투자에 적용 해보는 과정이라고 생각 합니다 :) 다른분들의 임장보고서, 임장을 보며 배울 수 있고 튜터님은 어떤 생각으로 임장, 임보를 하는지 그리고 이 지역을 어떻게 보는지 함께할 수 있기 때문에 고민 해보고 정해보시면 좋을것 같습니다
