[열기 90기 좋은집 9하러 출동하조 루루사랑]월급쟁이 부자로 갈수있는 주우이님 강의 후기

"시장은 반복된다, 전문가를 레버리지 하라!"

어느덧 50대에 접어 들었습니다. 그동안 남편이랑 애들 키우며 참 열심히 산거 같은데, 정작 우리 집 자산 불리는 데는 참 무지했던거 같습니다. 그런데 이번 강의를 듣고. “지금 시장 흐름은 처음 있는 일이 아니다”라는 내용이 가장 인상깊었습니다. 되돌아 생각해보면 IMF도, 금융위기도, 코로나도 다 위기였지만  누군가에게는 기회의 시간이였음을  알게됩니다.

지금도 처음 겪는 일처럼 두려워하고 움추려들기만 했는데, 지금이 바로 우리에게 기회를 주는 시장이라고 말씀해주신 주우이님의 강의 덕분에 다시 후회하지 않고 도전할 용기가 생겼습니다. 

특히 “10년 차 투자자를 레버리지 하라”는 말씀! 저처럼 은퇴를 코앞에 둔 50대한테는 “시간이 금”입니다. 혼자 끙끙대며 시행착오 겪을 시간 없는데, 검증된 전문가의 시선과 거인의 어깨를 빌려쓰는 것이 가장 똑똑한 길이라는 걸 깨닫게 해주셨어요. "투자를 잘하고 싶은데 어떻게 시작할지, 어떤 아파트를 사야 할지" 막막했던 건 결국 저만의 확실한 '기준'이 없어서였던 것 같아요.

 꼭 실천할 '잃지 않는 투자' 5가지 원칙

강의에서 배운 수익률 보고서 6단계와 함께, 잃지 않는 투자를 할 수있는 꼭 필요한 5가지 투자 원칙을 이제 제 머릿속에 통째로 저장했습니다. 서울 갈아타기 실전에서 꼭 지킬 거예요!

• 저평가: "입지를 모르면 같은 돈 주고 덜 좋은 걸 산다"  우리 가족의 소중한 종잣돈을 지키려면 단순히 '싼 집'이 아니라,  가치보다 저렴한 ‘진짜 좋은 아파트’를 찾아야 한다. 직장, 교통, 학군 다 따져가며 입지 가치를 제대로 공부해서 절대 손해 보지 않는 선택을 하자.
• 환금성: "나만 좋은 집 말고, 남들도 사고 싶어 하는 집으로!"  다시 갈아타기 하거나, 노후자금을 써야할때, 집이 매도가 안되면 큰일이다. 그래서 언제든 현금화할 수 있게 사람들이 선호하는 단지, 환금성 좋은 곳을 최우선으로 선택하자.
• 수익성 & 원금보존: "월급쟁이 부자 공식, 수익률로 증명하기" 단순히 매매가만 보는 게 아니라, 내 투자금 대비 얼마나 불어날 수 있는지 수익률 계산기로 꼼꼼히 두드려보자. 내 원금을 잃지 않으면서도, 효율적으로 자산을 키울 수 있는 ‘가성비 최고의 단지’를 골라낼 실력을 키우자.
• 리스크 관리: "잠 못 이루는 투자는 하지 말자" 공급 물량이나 전세가율도 꼼꼼히 체크해서, 혹시 모를 역전세 같은 리스크에도 미리미리 대비하자.

 "행동만이 결과를 만든다, 이제 발로 뛸 시간!"

강의 듣는 내내 "잘하고 싶다"는 마음만 굴뚝같았지, 정작 행동은 안 했던 제 모습이 참 부끄러웠어요. 이제는 "어디가 좋아요?" 묻고만 있지 않고, 행동으로 결과를 내는 사람이 되려고 합니다.

교통이 불편한 신도시에서 멀리 서울로 출근하는 아들이랑 대학생 딸, 그리고 우리 집 든든한 가장 남편까지! 우리 가족의 행복한 미래를 위해 이번 주말부터 당장 관심 단지에 임장 나가서 저만의 ‘앞마당’을 하나씩 만들어 보겠습니다. 강의에서 배운 대로 하나하나 마침표 찍어가며 보고서 쓰다 보면, 우리 가족의 서울 입성 꿈도 금방 현실이 되겠죠?

저를 행동할 수 있게 시스템을 알려주시고 용기를 낼수있게 강의해 주신 주우이님, 정말 감사합니다!!