안녕하세요!
2026년 겨울학기에서 재이리튜터님&나리즈와
실력과 태도를 갖춘 투자자로 성장하고 있는 달콤생입니다 :)
ㅣ6강 후기
겨울학기의 마지막 강의로 너나위님의 6강을 오프라인으로 수강할 수 있어 감사했습니다.
지난 긴 시간, 그리고 앞으로도 월부와 학교 학생들 곁에 계셔주실 너나위님 감사랑합니다 🩷
✔️투자=매수+운영
같은 시기에 같은 물건을 매수한 사람이라도 어떻게 운영하느냐에 결과가 다릅니다.
2018년에도 지금과 비슷한 상황이었지만, 자산을 지키고 쌓은 사람과 그렇지 못한 사람이 이었습니다.
현실적으로 운영에 중요한 것은 대상을 얼마나 잘 이해하고, 기술적으로 완성되어 있느냐라고 해주신 부분에서
‘나는 정말 아파트 전세 레버리지 투자에 대해 이해하고 있나?
혼자서 투자 활동을 이어갈 수 있을 정도로 완성되어 가고 있나?’ 생각해 볼 기회가 되었습니다.
기술적 완성은 보유를 잘 하는 것인데, 보유를 잘 하기 위해서는
관계를 맺고 유지하는 기술과 멘탈을 단단하게 만들도록 해야 겠습니다.
23년도에 입문했기에 전고대비 몇퍼센트 하락이 그간은 중요한 기준이었다면
26년 현재에는 상승장이기에 저점대비 몇퍼센트 상승인지를 기준하여 보아야 합니다.
지방 보다는 서울.수도권 시장에 적합한 내용이지만 결국 시장은 상승과 하락을 반복하기에
현 상승장에 참여하지 못하고 지켜볼 지라도 투자 기준과 행동지침을 잘 기록해 두어야 겠습니다.
현 시장은 정부의 정책과 규제, 금리에 따라 변동성이 생기는 만큼
상황과 환경에 맞게 유연하게 포트폴리오는 구성할 수 있어야 한다는 것도 인상깊었습니다.
상황에 대응하는 것이 현실 투자이고, 롱런 하기 위해서는 능동적으로 임하는 것이 가장 중요하다.
✔️보통의 재능을 가진 영역에서 잘하게 되는 순서
- 전체적인 목적과 그에 부합하는 일의 개요를 정한다. 맞고 틀리고는 중요하지 않다. 일단 한다.
- 결과가 아닌 실행 관점에서 중요하지 않은 디테일은 무시하고 일단 한다.
- 초보자 관점에서 당장 해야 할 것들만 액션으로 정하고 그대로 수행한다.
- 우선순위를 부여하고 자주 유사 자극에 노출 시킨다.
- 시행착오 발견시 메모하고 적극적으로 이후 수행에 반영한다.
- 변화와 성장을 즐긴다.
- 성장 둔화가 느껴지면 스승을 찾는다.
- 3년을 반복하면 탈 일반인이 된다.
✔️성장의 과정=불쾌함 vs 성장의 결과=유쾌함
과정이 힘들고 어렵고 때로는 이제는 멈춰야 하나? 적당히 해야 하나?라는 진실의 순간이 옵니다.
누구나 겪는 일임을 기억하고 성장의 결과가 유쾌하고 유의미하다면, 제게 그 결과가 정말 필요한 것이라면
과정의 불쾌함을 받아들이고 계속 나아가야 겠습니다.
✔️루틴의 실행 여부 > 완성도
매일 원씽, 중요하면서 급한일들을 처리하고, 중요하면서 급하지 않은 일들은 꾸준히 해나가면서
루틴이 꼬이기도 하고 변수가 생겨 아예 실행을 하지 못하는 경우도 생기곤 합니다.
그럴 때마다 ‘아.. 이걸 어떻게 할 수 있지? 가능한건가?' 생각이 들기도 했습니다. 완벽하게 하지 못한것에 초점을 맞춰 실행했다는 것의 중요성을 놓친 것 같습니다. 멘토님께 배운 기준대로 완성도 보다는 일단 실행하고 가급적 많은 블럭에 동그라미를 칠 수 있도록 하고, 완성도는 차차 늘려가며 역치를 키우겠습니다!
ㅣ2026년 겨울학기 3개월 복기
✔️독서: 목표 7권-달성 100%
1월: 돈의 대폭발/기브앤테이크/마음의 기술
2월: 부동산트랜드2026/자기관리론/돈의방정식
3월: 내가 가진것을 세상이 원하게 하라/후배하나 잘 키웠을 뿐인데(독서 중)
- 세상에 성공은 하나뿐이다. 자신의 삶을 자기 방식대로 소비하는 것이 바로 성공이다.-부의 방정식
- 긴 시간 일하다 보면 때때로 흔들리는데, 내가 찾은 내 일의 의미는 그럴 때 뿌리까지 흔들리진 않도록 우리를 잡아줍니다. -내가 가진것을 세상이 원하게 하라.
✔️강의: 6강 완강+2일안에 후기-달성 100%
1강: 경제적 자유를 이루는 상위 1% 투자전략_양파링 멘토님
2강: 11년차 투자자가 바라보는 규제 속 서울/수도권 시장 상황_자향 멘토님
3강: 2026년 지방투자 기회 잡는 법_빈쓰 튜터님 (오프라인)
4강: 대한민국 상위 1% 아파트 투자자가 되기 위한 투자 판단법_프메퍼 튜터님
5강: 계획과 행동으로 준비하는 매도, 매수 전략_마그온 선배님
징검다리 투자, 언제든 투자할 수 있는 실력을 쌓는 방법_딩동댕2 선배님
위기를 기회로 만드는 리스크 관리의 모든 것_험블 선배님
6강: 2026년 3월 월부학교 학생들이 궁금해 하는 것들_너나위 멘토님(오프라인)
✔️임장/임보/앞마당: 30회 - 달성100% / 350장 - 달성349장 / 3개-달성 100%
1월에는 핫하디 핫한 비규제 지역을, 2월에도 핫한 지방을, 3월에는 투자와 가까운 지방을 임장 하면서
서울.수도권.지방 시장을 계속 가깝게 지켜보며 현장감을 키워가는 것이 실력과 성장에 큰 도움이 된다는 것을 느낄 수 있었습니다. 이제는 현장으로 나가는 것이 퍽 즐겁다고 느껴집니다.
임보 50장을 작성하면서, 처음에는 이렇게 써서 투자가 될까? 생각했지만 줄어든 장수보다 그 안에 어떤 투자 인사이트와 나의 기준과 후보단지를 남기느냐가 중요한 것임을 배울 수 있었습니다.
✔️투자: 시세트래킹 50회 - 달성 86% / 2호기 잔금 O
기존 앞마당 시세를 꾸준히 트래킹 하면서 시장의 흐름을 빠르게 캐치 할 수 있었습니다.
전수조사를 모두 하기보다는 현재 저의 투자에 가깝거나, 반응이 오는 지역의 전수조사만으로도
충분함을 경험하며 더하기 보다 빼기를 통해 중요도를 더 뾰족하게 가져 갈 수 있었습니다.
지난 학기에 투자했던 2호기의 잔금을 치루면서 자산을 쌓아 갈 수 있어 감사했습니다. 이제 흐름이 시작되는 지역인 만큼 잘 지켜서 갈아탈 수 있도록 실력을 키우겠습니다 :)
✔️나눔: QnA 40개 / 나눔글 14개 / 선배대화 1번 - 달성 100%
QnA 작성을 통해 실전 투자를 해낸 하몰이님을 보며 나누는 활동이 나의 성장과 성과로 이어진다는 것을 보았고
저 또한 QnA와 선배대화를 통해 저의 한마디, 인사이트나 정보가 타인에게 도움이 된다는 기쁨을 느꼈습니다.
나눔글 작성이 처음에는 어려웠지만 ‘투자자로서 족정을 남긴다.’는 관점과 ‘불특정 다수에게 도움을 줄 수 있는 활동’이라는 점에서 저의 경험을 바탕으로 진솔하게 작성 할 수 있었고, 제가 공부한 것과 다져온 태도들을 다시 돌아 볼 수 있어 유용했습니다.
3개월을 돌아보며..
3개월 동안 한결같은 마음으로 함께 해주신 재이리 튜터님 감사랑 합니다.
지금까지 투자 활동을 이어오시면서 겪으셨던 시행착오들 나리즈는 덜 겪길 바라는 마음으로 반원분들 모두에게 마음써주시고 조언해주셔서 감사했습니다. 높은 수준이었을 텐데 모두 해내느라 고생했다는 말씀 또한 감사합니다. 앞으로도 꾸준히 성장하는 제자 되겠습니다.. 튜터님의 따뜻한 눈빛이 오래 오래 기억에 남을 것 같습니다🩷
삶은일기 반장님, 꿈이 있는집 부반장님, 버즈으 부반장님.
학기 시작부터 운영진의 무게가 남다르셨을 텐데.. 힘든 기색 하나 없으시고 항상 ‘할 수 있다. 해보쟈.’ 응원해주셔서 감사했습니다. 묵묵히 단단하게 선봉대에 서 계셨던 일기 반장님, 미친 성장을 보여주신 꿈뿌님, 이렇게 까지 할 수 있다는 걸 보여주신 버부님 감사랑 합니다🩷
1호기를 향해 정말 꾸준히 달려오신 원에이님, 밝은 웃음속에 지혜로움이 가득하셨던 이훈팟님, 성장과 투자에 열정이 가득하신 우주최고 추쿠님, 총부역할을 통해 선배의 여유와 진심어린 애정을 보여주신 케이비알님, 솔직히 말해봐요. 주니어 아니죠? 하몰이님🩷
나리즈와 함께 한 겨울학기 정말 감사했고 행복했습니다.
앞으로도 꿈을 현실로 이루는 우리들 응원하겠습니다!!
