[열기 90기 6십세엔 8십억 자산가가 되어있조 로즈] 3강 후기

2강까지 완강했지만, 내가 실거주할 아파트를 어떻게 선정해야 할지에 대한 감이 잘 잡히지 않았다.

하지만 3강을 통해 그 해답을 찾을 수 있었다.

수익률 보고서를 작성하여 아파트를 비교·평가하는 방법이었는데, 주우이님께서 강의를 통해 구체적으로 설명해 주셔서 이해하는 데 큰 도움이 되었다.

우선 아파트를 고르는 기준으로는
첫째, 랜드마크 아파트
둘째, 투자금으로 매수 가능한 아파트
셋째, 개인적으로 관심 있는 아파트로 나눌 수 있었다.

이 중에서 기준이 되는 랜드마크 아파트 한 곳과 내가 실제로 매수할 수 있는 아파트를 선정해 비교·평가해 보기로 했다.

또한, 매수 가능한 아파트의 위치를 분석하면서 출입구 위치, 주변 상가 유무, 남향인지 동향인지 등 다양한 요소를 함께 살펴보았다.

그 다음으로 가장 중요하다고 느낀 교통 요소에 대해서는, 업무지구와의 연결성, 직장까지 대중교통으로 소요되는 시간 등을 확인하고 기록해 두려고 한다.

학군의 경우 어떻게 확인해야 할지 고민이 있었는데, 강의에서 상황에 맞는 사이트를 명확하게 안내해 주셔서 정보를 찾는 데 큰 도움이 될 것 같다.

환경 분석에서는 카카오맵의 반경 재기 기능을 활용해 범위를 설정할 수 있다는 점도 매우 유용한 팁이었다.

특히 입지평가표는 부동산이 처음인 사람도 쉽게 입지 분석을 할 수 있도록 도와주는 자료라 더욱 인상 깊었고, 큰 도움이 되었다.

3강을 듣고 나니, 막연하게만 보이던 가치 있는 내 집 마련의 길이 한층 선명해졌다.

알기 쉽게 구체적으로 강의해 주신 주우이님 정말 감사합니다!!