[열반스쿨 기초반 90기 17조 유갈] 3강 후기 : 잃지 않는 투자의 완성_수익률 보고서로 증명하라

​1. 나에게 특히 인상깊었던 점: "수익의 크기보다 중요한 것은 잃지 않는 것"

이번 강의를 통해 직장, 교통, 학군, 환경, 공급이라는 평가 요소를 객관적으로 수치화하고, 이를 바탕으로 서로 다른 단지들을 비교해 보는 과정은 마치 안개 속에서 길을 찾는 기분이었습니다. 단순히 가격이 싼 아파트가 아닌, ‘가치 대비 싼 아파트’를 골라내는 안목이 투자의 승패를 결정짓는다는 사실이 깊게 다가왔습니다.

앞으로의 목표는 단순히 대박을 노리는 투자가 아니라, 철저한 데이터 분석을 통해 ‘절대로 잃지 않는 투자’를 하는 것임을 다시 한번 확인했습니다. 보고서의 마지막 칸에 '투자 결론'을 내릴 때의 묵직한 책임감이 바로 투자자가 가져야 할 자세임을 배웠습니다.

​2. 꼭 적용해보고 싶은 점: "감정을 배제하고 숫자로 대화하기"

• ​비교 평가의 생활화: 관심 있는 단지가 생기면 즉시 기존에 분석했던 단지와 비교 평가하여, 현재 시장에서 가장 저평가된 물건이 무엇인지 우선순위를 매기겠습니다.
• ​보고서의 힘: 머릿속의 직관이 아닌, 내 손으로 직접 쓴 수익률 보고서의 결론이 나올 때만 매수 버튼을 누르는 철저한 원칙주의자가 되겠습니다.