[열반기초90기 49조 루카쓰]3강후기

-상대적으로 좋은 것이 먼저 오르기 때문에 아파트마다 상승 속도가 다른 시장이다 
-비슷한 가격이지만 가치가 다른 아파트들이 혼재되어 있는시장
-입지가 좋은 단지는 사람들의 수요가 있기 때문에 먼저 오르고 오르는폭이 크다
-더 가치있는 아파트를 싼 가격에 살 수 있는 실력이 중요하다
-투자시점에 따라 수익률이 달라짐 싼시기 싸게 사야 하는 거의 중요성 
-현재 가격이 싸다면 투자금을 최소화 시키는 투자 뿐만 아니라 전세금을 회수해 나가는 것도 장기적으로 수익, 수익률을 높이는 방법
-잃지 않는 투자기준 저/환/수/원/리 ★★★★★
-직장, 교통, 학군, 환경, 공급 ★★★
-시장이 좋지 않을 때 가격이 왜곡되어 있는 경우가 많기 때문에 가격, 입지에 대한 선입견을 버려야 좋은 투자를 할 수 있음 
-비교평가할 수 있는 지역이 많아질 수록 좋은 투자를 할 수 있을 가능성이 높아짐