[공대부자형] 윤이나님 수지 완벽분석 특강 수강후기

 안녕하세요, 돈그릇을 키워 부자아빠가 되고 싶은 공대부자형입니다.

 수지에 0호기(대 to the 형 😭)가 있어 늘 수지에 대해 알고 싶다고는 생각했으나, 

앞마당 만들기를 차일 피일 미루다 발견한 특강!

아쉽게 오프강의에는 가지 못했으나 온라인으로도 

윤이나 튜터님의 열정을 느끼며 흥미롭게 강의를 들었습니다.

강의를 듣고 알게 된 점을 정리해 보자면,

◆ 강의 듣기 전에 알고 싶었던 수지의 핵심 입지가치!

• 교통>>학군>환경 , 

     > 각 항목 별 중요하게 보아야 할 것을 콕콕 찝어서 알려주셔서 너무 좋았습니다.

• 플러스 알파의 호재

     > GTX-A와 플랫폼 시티, 반도체 클러스터가 가지는 의미와 파급력을 예상할 수 있어 좋았습니다.

특히, 선택의 기준에 있어 환금성을 고려한다면 교통을 유심히 봐야겠다고 생각했고,

수지의 학군이 좋은 편이라는 것은 알았지만 강의를 통해 어느정도 수준인지 알 수 있어 좋았습니다.

◆ 생활권별 순위와 주요 입지기준

• 풍덕천동>성복동/상현동>동천동>신봉동>죽전동

    > 각 생활권의 주요한 입지기준과, 어떤 장단점이 있는지 알게 되었습니다.

 강의를 들으며 점점 제 낯빛이 어두어짐을 느낀건 기분탓만은 아니겠지요..

 대형 평형이 환금성이 떨어진다는 것은 알고 있었지만, 고려대상에서 최하위를 차지할 줄이야..😭😭😭

(알고 있었지만 확인 사살 당한 느낌적인 느낌..)

하지만 이미 벌어진 사태에 제가 할 수 있는 일을 하자고 마음먹고 열심히 남은 강의 듣습니다~

◆ 매수 시 고려할 점

• 수지가 전반적으로 가격이 오르긴 했으나 가격대 별로 아직 기회가 있다!

   > 매매가격별, 단지 위치별 우선순위로 봐야 할 입지 가치가 달라지는 부분을 배울 수 있어 좋았고,

비교 평가하는 부분이 직관적이어서 추후 0호기 가치 확인에 도움이 될 것 같습니다.

 그 외에도 매수계약 A to Z로 여러가지 배운 것이 많았는데,

특히 토허제 이후 거래를 해본 적이 없어 매수 프로세스를 잘 몰랐었는데 알게 되어 좋았습니다.

 또한 토허제 구역내 실거주 매수 고려는 하는 중이었는데, 

전세자금 반환 대출은 1억밖에 되지 않는 점을 꼭 새겨서 자금 계획이 어긋나지 않게 해야겠다 생각했습니다.

윤이나 튜터님께 강의 내내 꼼꼼하게 분석해 주시고 알려주셔서 너무 감사하다는 말씀을 드리며 🙏🙏🙏

이만 후기를 마칠까 합니다. 

윤이나 튜터님, 감사합니다! 다른 강의에서 또 뵙겠습니다❤️

감사합니다.