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안녕하세요 베로님! 엄청난 계획이십니다!!!!!!!!! 정말 변수가 무수히 많을 것 같습니다 ㅎㅎㅎㅎ 제 생각에는 투자로 현재 자산을 불려가면서 빌딩 매수까지 너무 좋은 선택이신 것 같습니다. 현금을 가만히 들고 있는 것 보다는 훨씬 나으니까요~! 하지만 중요한 것은 첫 단추가 아닐까 싶습니다. 7년동안 아파트 원금 갚으면서 부동산 공부를 하면 조금 늦지 않은지..ㅠㅠ...... 그렇다는 말은 3억이라는 종자돈을 처음 투자를 할 때는 공부 없이 투자를 한다는 말씀인가 싶어서요..ㅠㅠㅠ 제 생각에는 부동산 공부를 먼저 하시고 3억이라는 무기를 아주 현명하게 사용하시는 것이 좋을 것 같습니다! 멋진 계획을 보니 일과 투자 가정까지 잘 관리하실 것 같아요!!! 베로님 화이팅입니다!!
베로님 안녕하세요. 구체적으로 계획을 잡으신 부분 너무 훌륭하시네요 :-)
적어주신 계획에서 고정된 내용보다는 앞으로 변화되는 내용이 너무 많을 것 같아서요^^
아래와 같이 해보시면 어떨지 추천드립니다.
최종적으로 내가 원하는 삶의 모습을 먼저 그려보고, 노후에 필요한 자금을 계산한 후에,
지금부터 그 금액을 어떻게 달성할지 거꾸로 계산해보는 것인데요.
아래 글 한 번 살펴 보신 후에 이런 방식으로 한 번 해보시는 것 어떨까요?
[은퇴하려면 난 얼마가 필요할까? +노후자금 계산기]
https://weolbu.com/community/222916
무수히 많은 변수를 통제하기란 너무 어려우므로....
내가 그리는 삶의 방향을 만들기 위한 종자돈은 얼마이며, 이를 만들기 위해 투자(예를 들어주신 부동산 투자)로 달성할 금액을 그려보는 것입니다.
아직 구체적으로 투자공부를 진행하신 적이 없고 부동산 투자 공부를 시작해보실 것을 추천 드립니다.
베로님 안녕하세요 정말 구체적인 인생설계를 하시고 계시네요 멋진 계획이라고 생각이되고 이렇게 미래를 구체화하는 과정이 미래를 현실로 만드는데 분명 큰 도움이 되실거라 생각됩니다. 앞으로도 이런 계획을 수시로 세워보시면 좋을 것 같습니다.(매년 상황이 바뀌기 때문에 연말연초에는 한번씩 꿈을 돌아보세요) 먼저 고민하고 계신부분들을 당연히 이룰 수 있다고 생각합니다. 하지만 여기서 제가 말씀드리고 싶은 부분은, 계획처럼 몇년도에 무엇이 딱딱 맞아들어질지는 절대 예측할 수 없다는 점입니다. 시기의 계획보다는 목표하는것을 달성하는 계획을 먼저 설정해 보심을 추천드리고 5가지 목표중에 개인적인 목표(아이출산, 이직, 앱런칭)은 그 떄의 상황과 환경에 따라 달라질것이고 그나마 객관화 할수있는것은 내집마련과, 10억자금의 꼬마빌딩 매수일것 같습니다. 그럼 목표를 구체화하면서 내집마련과, 10억자금을 마련하는것이 먼저가 되야할 것같고 둘중에서도 우선순위가 무엇인지 고려하셔서 더 중요한것부터 순차적으로 달성하는것을 계획해보셔야할 듯 합니다. 내집마련이 우선이라면 고민하시는 것 처럼 매수와 청약의 장단을 비교해보시고 각자의 장단점중에 내인생에서 더 중요하다고 생각하는 장점이 많은 선택지를 선택하시면 됩니다. 예를들어 입지좋지만 덜벌수도 있는 대출로 매매와vs 입지빠지지만 더벌수도 있는 특공의 당첨 여기서 입지좋은곳이 덜벌것같아 매수가 꺼려진다면 더버는 곳을 매수한다면 더 메리트 있는 선택이 되지 않을까란 생각은 합니다. (물론 신축거주가 우선순위라면 이는 특공을 해야할 것이고요) 그럼 어떻게 하면 더 버는곳을 매수할수있을지를 공부해나가는 플랜을 짜보시면 좋을것같고 이런 부분은 강의나 독서를 통해 해보시길 추천드립니다. 강의는 월부닷컴의 서울투자기초반이나 내집마련기초반을 추천드립니다. 지금 목표하시고 계시는것들을 꾸준히 상기시키고 구체화하시면 언젠간 그 꿈이 모두 현실이 되어계실것 같네요. 진심으로 응원합니다.
