열반기초 3강 후기

안녕하세요 준삭스입니다. 

이번 3강 강의는 주우이멘토님께서 해주셨습니다. 멘토님은 ‘같은 투자금으로 더 좋은 아파트 고르는 법’이라는 주제로 강의를 해주셨고, 비교평가와 수익률을 올리는 방법에 대해서 말씀해주셨습니다. 

수익률에 대해서

가먼저 수익률에 대해서는 그동안 크게 고려를 하고 있지 않았지만, 그래도 같은 투자금대비 더 높은 수익을 얻기 위한 노력은 계속했었습니다. 투자금도 워낙 커지고, 200%까지 수익률이 어렵다라고 판단했었는데요.. 하지만 최근 마포래미안푸르지오 수익률 보고서를 해보고 나서 생각이 좀 달라졌습니다. 

2023년에 11억이었고, 투자금이 6.6억이었지만 현재 23억으로 수익률로만 따져도 거의 200% 가까운 것을 보여주었습니다. 

21~22년도에 비싸다고 생각했지만 더 비싸진 가격을 보면서 가치가 있는 자산은 인플레이션에 강하고, 통화량이 급격하게 늘어나고 있는 현재 돈이 몰리는 곳이라는 것을 다시 한 번 알게 됐습니다. 이렇게 가치가 있는 자산으로 결국 파킹을 해야겠다고 생각이 들었고, 여기로 가기 위해 몇 단계 점프를 더 해야 하지만 그 과정이 막막하지 않아 감사했습니다.

가치에 대해서

멘토님은 항상 트렌드가 바뀐다고 했습니다. 특히 학군은 원래라면 특목고 위주의 학군이 강했지만, 현재는 일반고를 선호하는 경향이 보이고, 원래부터 학군 성격이 강했던 광장동이나 평촌의 수요가 더욱 몰리는 모습이 보였습니다. 이렇게 학군의 영향도 있지만, 환경의 변화도 무시를 못할 것입니다. 가장 기대가 되는 곳은 노량진뉴타운으로 9호선과 강남, 여의도, 도심이 다 다까운 지역인데요! 환경이 변한다면 마포구보다 좋아지지 않을까 생각이 들었습니다. 이렇게 변화하는 모습을 보며 가치를 제정비해야 하고, 계속해서 관심을 가져야겠다고 생각이 들었습니다. 

그 외 기억에 남는 말씀

• 계속해서 마침표를 찍고 넘어가야 한다
• 받은 만큼 일하는 게 아니라, 받고 싶은 만큼 일을 해야 한다
• 반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다

좋은 강의 해주신 멘토님 감사합니다.