재능 없어도 성공하는 공식, 0을 피하는 사람이 끝내 이긴다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 투자 뿐 아니라, 직장에서의 업무, 그리고 개인적인 자기계발까지 많은 시간과 노력을 통해 쏟아붓고 있지만, 아무 것도 바뀌지 않는 것 같고, 더이상 성장하지 못하고 결과도 나타나지 않는 것 같을거에요. 저 역시 그랬으니까요. 똑같은 시간을 쏟고, 아니 나보다 조금 더 적은

현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 대출 규제가 나온지 벌써 두달 정도가 되어가는 시점에서 규제의 여파가 여전히 시장에 영향을 주고 있는 모습을 보이고 있습니다. 기사에서도 심심치 않게 거래량이 급감하는 내용이나 투자를 할 수 있는 시대가 저물어간다는 등의 내용을 담은 기사가 눈에 자주 띄는 것 같습니다.

실거주 수리, 이렇게 하면 오래 행복합니다 - 아파트 인테리어 수리 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 인테리어 수리 과정을, 2탄에서 임대용 수리의 실전 전략을 다뤘죠? 오늘은 드디어 3탄! 이번에는 "내가 살 집"을 위해 하는 실거주 수리의 모든 것을 이야기합니다. 집은 단순한 공간이 아니라, 우리의 하루를 품는 삶의 그릇입니다. 실거주 인테리어는 단순히

부동산 투자, 내가 망할 뻔한 2가지 이유

"부동산 투자, 어디를 언제 사야 돈을 벌까요?" "부동산 투자를 잘 하고 싶은데 무엇부터 해야 할까요" 처음 투자를 시작하는 분이라면, 집을 사기 전에 이 글을 꼭 읽으세요 . 망하지 않는 부동산 투자를 위해 여러분이 반드시 알아야 하는 이야기 입니다. 7년차 투자자가 망할 뻔한 경험 안녕하세요 40대 시작해서 2년 만에 노후 준비를 마치고, 여러분들의

10년차 투자자로 살아남은 진짜 이유

안녕하세요. 10년차 투자자 양파링입니다. 2016년부터 부동산 투자를 시작해 길다면 길고, 짧다면 짧은 이 시간 동안 정말 많은 일들이 있었습니다. 2017년,18년 각종 규제책, 2020년 코로나, 2021년 급등장 그리고 2022년부터 계속된 금리인상과 침체까지. 수없이 많은, 크고 작은 위기들을 겪었던 것 같습니다. 그리고 그 과정에서 수많은 투자자

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

평택, 수원에 소액으로 투자하는게 맞나요? [자음과모음]

제가 이전에 통장에 5000만원 미만 있으신 분들이 왜 소액으로 투자를 해야 하는지에 대해서, 여러분들이 자본주의 사회에서 결국엔.. 통장에 돈을 묵혀 두는 것보다, 또는 예적금만 꾸준히 하는 것보다 리스크를 대응하며 투자를 진행하는 것이 왜 의미가 있는지를 글을 통해 말씀 드렸습니다. <이전 글 보러가기> https://weolbu.com/s/FuAUlB

628이후 집살때 총 확보 자산의 범위가 궁금합니다

안녕하세요 올해안에 반드시 집을사고싶은 사람이예요 얼마전 기초반수강도하고 의지를다지고있습니다 한가지 궁금한것이 있습니다 총예산을 마련할때 주택담보대출 최대6억 그리고 부부각자 마이너스통장은 별도의 재원으로 마련할수있다고 볼수있을까요? 현재 최대 현금보유 9억 +대출 최대한도 6억 두가지로 예산을 잡고 있다보니 마이너스통장은 이합계와 별개로 더할수있는 현금

신축아파트 전세 놓기 고민입니다~~

일전에 글을 썼는데 많은 정성과 격려가 느껴지는 답글 뒤늦게나마 감사드립니다~~ 저는 광명에 재개발 아파트 입주를 올해 말에 앞두고 있습니다 지금은 다른지역에 거주하면서 전세주려고 했는데 강력한 대출규제로 인해 멘붕상태입니다 현재 제가 할수 있는방법에 대해 조언을 구하고자 글을 다시 써봅니다 현재는 부동산 10군데가 넘게 전세대출 안하는조건으로 내놓은 상태

소유권 변경시 임대차 계약서 작성에 관한 문의

안녕하세요~ 3년 째 월부 강의만 듣다가 용기를 내어 규제 이전인 6월 초에 갭으로 아파트 매매 계약을 했습니다. 부동산 사장님께 당장 들어갈 수 없는 상황이니 전세를 맞춰 달라고 말씀드렸고 다행히 빠르게 전세입자가 구해져서 같은 날 매도인과 세입자간에 전세 계약까지 진행됐습니다. 8월 잔금을 기다리고 있는 상황에 6월 27일 규제를 맞게 되었고. 다행히도

현재 세입자가 있으나, 매수자가 6개월 이내 실거주 가능한 주택에 대한 주담대 가능 여부

안녕하세요. 주담대 관련 문의드리고 싶어 글을 남깁니다. 지금 제가 보고 있는 집이 있는데, 현재 반전세로 사는 세입자가 계약기간이 4~5개월 정도 남았습니다. 어차피 저나 와이프나 원래 실거주는 그때 정도부터 가능해서 딱 좋은 상황이라 생각했습니다. 근데 제가 매수하려면 주담대 6억을 다 받아야 하는 상황이라 6. 27. 규제와 관련 문제가 생기더라구요.

대출 1금융권,2금융권

안녕하세요!!궁금한게있어서 문의드립니다. 제가 이제 잔금날이 가까워서요~~ 1금융권과 삼성화재중 어디에서 대출을 받을지 매우 고민중입니다. 대출금과 금리는 삼성화재가 더 좋습니다. 그런데 은행연합회에서 이제 2금융권이 1금융권으로 대환대출 갈아타기를 막을꺼라는 얘기가 돌고 있다고해서요~~~같은 은행에서 대환대출은 가능!! 그리고 저랑 신랑 신용도가 980~

부천시 원미구 임장보고서 [실전준비반 70기 57조 뚜랴]

한달동안 너무너무 고생 많으셨습니다! 우리들의 행복한 시간, 뜨거운 여름~!! 덕분에 많이 웃고, 또 많이 배웠어요. 너무너무 감사합니다! 70기 57조 여러분! ♥

부천시 원미구 임장보고서 [실준 70기 부천에서 5래 가져갈 집 등기 7조 불가less]

[실준 70기 부천에서 5래 가져갈 집 등기 7조 운좋은큐브] 부천시 원미구 임장보고서

[실준 70기 부천에서 5래 가져갈 집 등기 7조 도수맘마] 4주차 임장보고서

부천시 원미구 임장보고서[실전준비반 70기 57조 듀비듀밥]

[공지] 지방투자 실전반 25기 MVP 발표🎉

2025년 7월 지방투자 실전반 25기가 수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동 속에 마무리되었습니다. 잔쟈니님, 프메퍼님, 재이리님, 마스터님 4분의 강사님의 따끈따끈한 경험을 바탕으로 한 유익한 강의! 그리고 24분의 튜터님과 함께한 찐한 튜터링! 김인턴님, 진심을담아서님, 갱지지님, 그뤠잇v님, 마그온님, 소피이님, 적적한투자님, 브롬톤님, 부주낙낙님,

[너나위] 어떻게 이런 사람들을 좋아하지 않을 수 있을까

오늘 오전 사무실로 반가운 편지가 도착했다. 난 이 분을 본 적이 없다. 그래서 아마 길에서 마주쳐도 모를 것이다. 그러나 이 분은 나를 은인이라 표현해주었다. 하지만, 그건 사실이 아니다. 나 때문에 이런 희망찬 결과를 얻은 것이 아니라, 본인 스스로가 행동했기 때문이다. 지난 5년간 나를 유튜브에서 본 사람은 많을 것이다. 그러나 결국 행동으로 옮겨 결

[임장보고서 써반나이 Series #0.] 임장보고서 왜 써야해요? 잘 쓴 임장보고서란 무엇인가요?

안녕하세요. 순간에 감사함과 즐거움을 채워넣는 투자자 반나이입니다. 요즘 주말에 임장나가기 전 현관문 앞에서 심호흡을 하게 되는거같습니다. 습식사우나를 들어가는 느낌이 들더라구요... 더운날 모두 건강주의하시기를 바랍니다! (꼭 더운날은 언덕에 아파트가 많다... ㅠ) 이렇게 열심히 임장하고 집에가면 임장보고서를 펼치는데요. 문뜩 이런생각이 듭니다. "힘들