아파트 투자 수익률 계산하기 3개단지 비교(꿀하우스)
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 인덕원센트럴자이(34평) 과거 매수가격 : 5억3천
아파트 수익률 계산하는 방법
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 20.5% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가
미래자산 계산하기(꿀하우스)
1. 투자를 해야만 하는 이유, 나는 어떻게 살 것인가. 2.
너나위님 특강[본질을 이해하고 알아야 한다]
[BM] -투자를 해야 하는 이유 단순히 부자가 되기 위한 것인가? 부자가 되기 위한 것은 차후의 이야기이다. -올바른 투자에 대한 이해를 해야 한다. -내가 일할 수 있을 때 가치 있는 자산을 쌓아 나가야 한다. -돈을 못 벌어도 괜찮다. 다만 잃지 말아야 한다. -가치가 있는 것에 대한 범위를 정해야 한다. -범위 밖에 있다고 투자를 못하는 건 아니다.
4주차 독서후기(꿀하우스)
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 3. 읽은 날짜:25.2.28 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 성취는 재능x노력2이다. 아무리 재능이 뛰어나도 노력이 조금이라도 들어가지 않으
4주차 강의 후기(꿀하우스)
그릿의 나온 말처럼 성공은 재능+노력이라는 말이 정말 와 닿았습니다. 정말 딱 한가지 갖추어야야 할 것은. 꾸준히 하는 마음가짐 정말 감사합니다. 남들과 비교하지 말고, 나 자신과 비교하겠습니다. 어제와 오늘의 나와 비교하겠습니다. 좋은 강의 감사합니다 ^^
3주차 강의 후기(꿀하우스)
[BM] -생활권 고정 비교평가 및 가격 고정 비교평가 -공식처럼 딱 떨어지는 비교 평가라고 생각하지 말자. -기본적인 큰 틀은 가지고 있자. -다만, 부동산이란 결국 사람이 사는 곳이다. 딱 떨어지는 공식보단 나라면 여기를 살고 싶을까?? 나라면 여기보다 저기를 선택할까?? 사람의 마음으로도 볼 줄 알아야 한다.
꿀하우스 독서후기(몰입)
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사:황농문 3. 읽은 날짜:2025.02.22 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 활동위주의 몰입과 사고위주의 몰입 활동위주의 몰입은 운동과 같은 몸을 실제로 움직이며
열중 독서후기(꿀하우스)
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러 3. 읽은 날짜: 2025. 02. 17. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 당신에게 가장 중요한 단 하나는 무엇인가? 두마리 토끼를 쫒다 보면 두
열중 2주차 강의후기(꿀하우스)
[BM] -가계약금 입금시 반드시 사전 협의 한(문자등 기록 남길 것) 다음에 입금 할 것. -내 물건 1등 물건 만들기 꼭 기억하기(단 생 공) -임대기간 설정기 꼭 검토 하기(공수포) -특약사항은 해석에 이견이 없도록 구체적이고 명확하게 기재 -투자에 있어 욕심과 기회비용은 함께 움직인다. -투자자로 유연함이 필요하다.
월급쟁이 부자로 은퇴하라(꿀하우스)
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2025. 02. 08 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 저평가/투자금/리스크 STEP3. 책에서 깨달은 것 자본주
저환수 원리의 진짜 의미
저환수 원리의 진짜 의미와 가치가 있는것이 무언지니 그리고 항상 첫번째는 가치가 있는지 판단할 것. 저평가도 중요하지만 가치있는 것중에 저평가가 중요하다. [BM] -저환수원리 진짜의미를 이해하자. -사람들이 진짜로 좋아하는지 생각해 볼 것. -저평가 된 것중에 가치가 있는 것이 중요하다. -투자의 마지막은 복기다. 글로쓰면서 기록할 것. 그래야 성장한다.
실전투자 경험담 BM
일공일오님 소중한 경험담 감사합니다 ^^ [BM] 빈도를 늘리자 그 지역/그 동네/단지를 자주 볼 수 있게 내 상황에 맞게 만들자. 좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀
루공님 소중한 경험담 감사합니다 ^^ [BM] 임차인/인대인 으로 전세시세를 직접 전화하여 확인한다. 생활권내 선호하는 단지시세/내가 맞출 단지/ 나의 물건보다 비선호 되는 단지 시세 확인 생활권 내/외 부동산에 문자를 뿌린다. 내 물건을 꼭 1등으로 소개 될 수 있도록 만들 것. 금융 비용은 그냥 나가는 돈이고, 투자금이 더 들어가는건 회수 될 내 돈이다
그린아이님 소중한 경험담 감사합니다 ^^ [BM] 전세가가 탄탄하게 받쳐주는 단지인가? 생각해 보자 거래량도 같이 볼 것. 눈에 보이는 입지요소 뿐만 이 아니라 단지의 선호도와 가치를 결정하는 다양한 요소들도 고려하자. 좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀
칸부님 소중한 경험담 감사합니다 ^^ [BM] 할 수 있는 것 중에 좋은 것을 하자. 절대 투자금 프레임에 갇히지 말고 좋은 것부터 보자. 진짜 가격은 현장에 있다. 대장 단지가 시장을 선행하고 좋은 것과 덜 좋은 것의 왜곡이 발생한다. 좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀
부주낙낙님 소중한 경험담 감사합니다 ^^ [BM] 잔금일 이전에 중대하자 사항을 반드시 직접 확인하는 것이 중요하다. 계약 성립 이전의 하자인지 증명하는 것이 쟁점이라 시일이 지나면 어려운 부분이 있다. 특약 사항을 신경 쓰는 것도 방법이다. 좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀
우도롱님 소중한 경험담 감사합니다 ^^ [BM] 시세스캐은 시세를 정확히 외우기 보단, 많은 단지의시세를 반복해서 보면서 익숙해지는 것으로 부터 시작하자.(즉 가격의 흐름을 보도록 노력하자) 네이버 필터를 설정하고 전세가율을 눌러 매매가를 보고 전세가율을 보고 가늠해 볼 것. 좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주
일공일오님 소중한 경험담 감사합니다 ^^ [BM] -단지 1개만 보고 오더라도 시간이 날 때 마다 현장을 가자. -단지만 보는게 아니라 가치과 가격을 보면서 비교 평가 습관을 들이자. 좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀
김인턴님 소중한 경험담 감사합니다 ^^ [BM] -같은 급지내에서도 생활권마다 위상이 다르다. -급지로 가치를 단순하게 나누기는 어렵다. -생활권을 크게 구분하고/특징을 구분 한다. -주요 단지의 가격과 흐름을 비교한다. -생활권별 그룹핑을 구분하여 비교평가 해보자. 좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. �
