[월부학교 성장경험담] 먼저 좋은 사람이 되겠습니다

안녕하세요 백평이 입니다

두번째 월부학교 곧 종강을 합니다 한 번 겪어봤기 때문에 처음 보다는 수월하게 느껴질까 했지만 새로운 분야에 도전하며 많은 어려움들이 부딪히기도 하였고 체력, 직장 등 이슈가 있어 결코 쉽지 않은 시간들이었습니다 그럼에도 이렇게 무사히 잘 버텨낸 이유는 함께 해주시는 튜터님과 반원분들 덕분이었습니다 감사한 마음을 전하며 두번째 월부학교 성장경험담을 적어보겠습니다

독서

목표 ▶ 독서 8권, 후기 8권, 독서모임 5회

실적 ▶ 독서 8권, 후기 6권, 독서모임 5회 

• 기버앤테이크
  • 나의 이익을 생각하다 보면 욕심이 생기기 마련이라고 생각한다 유한한 자원 내에서 나의 이익을 챙기려면 다른 사람들의 영역을 침범해야 한다고 생각했었다 하지만 유한하다고 생각했던 자원을 넓힐 수 있으며 더 커진 자원을 통해 모두의 이익을 키울 수 있다
  • 기버는 나보다 우리를 생각할 줄 아는 사람들이다 우리를 위해 더 열심히 노력하고 우리를 위해 나의 빈틈을 들어낼 줄도 알며 우리를 위해 나보다 다른 사람들을 도울 줄 아는 사람들이다 나의 일 보다 우리의 일을 먼저 하는 것을 결코 쉬운 일은 아니라고 생각한다 그럼에도 그러한 마음을 가졌을 때가 있었다 축구할 때 그냥 항상 우리 팀이 잘 되었으면 하는 마음을 갖고 있었다 지금 하고 있는 투자자로의 생활에서도 그런 마음이 들 때가 있었다 그냥 우리 동료분들이 잘 되었으면 하는 마음, 응원하는 마음이 앞으로 투자자로로의 생활을 이어나감에 있어 소중한 자산이 될 것으로 생각한다
  • 관계는 관계일 뿐이다 관계 안에서 어떻게 행동하고 어떻게 시간을 보내냐가 더 중요하다 관계 안에서 이익을 보려고만 하면 그냥 그저 그런 관계로 끝날 뿐이다 관계 안에서 사소하더라도 내가 도울 수 있는 일을 찾고 행동하는 것이 관계를 이어나가고 발전시키는 데 도움이 될 것으로 생각한다
• 인생의 파도를 넘는 법
  • 지금 눈 앞에 주어진 일을 열심히 해내가는 사람들이 일을 잘한다는 글을 본 적이 있다 지금 하고 있는 일이 당장에 도움이 되지 않을 수 있지만 하나의 일을 열심히 해내가다보면 그것이 습관이 되어 다른 일을 할 때에도 열심히 하는 태도를 만들어 준다고 생각한다 심지어 지금 하고 있는 독서와 임장, 임보와 같은 일은 절대 쉬운 일은 아니지만 우리에게 도움이 되는 것은 분명하다 도움이 되는 일인데 열심히 하지 않은 이유가 없다
  • 조금 더 젊었을 때는 헝그리 정신이 있었다 지금의 작은 어려움을 이겨내지 못한다면 앞으로 만나게 될 더 큰 어려움을 이겨내지 못할 것이라 생각해 당연히 극복 해야 하는 문제라고 생각했다 이렇게 생각했을 때도 있었지만 과거에 비해 지금은 삶이 꽤 편안해졌다 물론 그 때의 어려움들을 노력하여 이루었기에 오늘이 왔다고 생각한다 하지만 지금은 더 큰 꿈을 꾸고 있다 하루하루가 힘들어도 더 큰 꿈을 꾸고 있다면 일반적인 행동을 넘어 일반적이지 않은 일들을 해나가야한다 힘든 것을 성장하는 것이라 감사하게 받아들이고 나약하지 않은 강인한 정신력을 키울 필요가 있다
• 돈의 방정식
  • 돈을 쓰는 방식에 대해 정답이 있다고 생각했다 가령 젊을 때는 아껴쓰는 것만이 정답이라고 생각했다 하지만 사람마다 행복을 느끼는 요소가 다르며 모두에게 통하는 정답은 없기 때문에 각자의 행복을 존중하는 자세가 필요하다
  • 큰 돈을 벌어야지만 행복할 수 있는 것은 아니지만 행복해질 수 있는 기회가 더 많다고 생각했다 돈이 많으면 할 수 있 는 것들이 많아지기 때문이다 여기에는 자랑하고 싶은 마음, 허영심도 포함되어 있다 하지만 내가 죽었을 때 사람들이 어떻게 기억해주기를 바라는지 생각해보니 단순히 돈이 많은 사람으로 기억되기를 바라지는 않는다 따듯한 사람으로 기억되었으면 좋겠다 따듯함은 돈으로 전달해줄 수 있는 것이 아니며 진정성 있는 마음과 행동으로 전달해줄 수 있다 이는 지금도 충분히 할 수 있는 일이다
  • 나와 가족의 자유로운 시간을 위해 경제적 자유를 달성하고 싶었다 시간을 자유롭게 쓸 수 있으면 행복할 것이라 생각했기 때문이다 이 또한 현재의 시간을 보내면서도 조금 더 가족들과 시간을 보내며 행복해질 수 있다 경제적 자유를 위해 지나치게 몰두하기 보다는 조금은 더디더라도 과정 안에서 행복할 수 있는 방법을 찾는 것이 오히려 목표를 이루는 방법이라고 생각한다
  • 생각보다 과거에 이루고 싶었던 많은 것들을 이루었다 과거에는 이러한 일들을 이루게 되면 엄청 행복하겠다고 생각했었는데 막상 이루었을 때는 행복했지만 시간이 지날수록 감사함에 무뎌지는 것 같다 현재 가진 것에 대해 이룰 수 있도록 노력해준 과거의 나와 지금을 만족할 줄 아는 현재의 나가 되어야겠다

강의

목표 ▶ 월학 수강

실적 ▶ 월학 수강

• 월부학교 1강 양파림 멘토님
  • 우리가 말하는 순자산 10억이 결코 작은 돈이 아니며 이를 달성하기 위해는 보통의 행동이 아닌 차별화된 노력이 필요하다 부자는 꽃길이 아닌 가시밭길에서 나옴을 알고 우리가 하는 일의 힘들고 어려움을 인정하되 포기하지 않고 해낸다
  • 순서의 차이는 있지만 다 오른다 2025년 상급지만 오를 것 같았던 분위기였지만 온기가 조금씩 내려오고 있음이 느껴진다 과거에도 비슷했다 상급지, 중급지, 하급지 순으로 상승하며 결국은 비슷하게 올랐다 너무 많이 상승한 상급지는 떨어질 수 있음을 알고 매수해야 하며 전고점에 가깝게 오른 중급지도 많이 덜 오른 하급지일지라도 내가 살 수 있는 것 중 좋은 것이라면 충분히 살 수 있다
• 월부학교 2강 자유를항아여 멘토님
  • 역사는 반복된다 부동산 사이클에 대해 이해하고 과거시장을 통해 현재 시장에서 일어날 수 있는 일, 미래 시장에서 일어날 수 있는 일을 알고 대응할 수 있다
  • 세금은 쉬운 영역은 아니다 하지만 다주택자로서 시간을 보내기 위해서는 알아야 한다 세금 공부는 한 번에 끝나는 것이 아니다 어려워도 반복 학습을 통해 익숙해지는 것이 중요하다
• 월부학교 3강 빈쓰 튜터님
  • 가격, 공급, 정책(호재)으로 나누어 지방 시장의 상황을 바라볼 수 있다 이번 달 임장지에서 전세 매물의 많지 않음을 느낄 수 있었고 과거의 전세가가 올라가기 전 부산 시장과 비슷함을 알 수 있었다 지금 당장은 공급이 남아있는 상황이지만 매월 시장 분위기를 살피며 기록해둔다면 지방 투자에 대한 인사이트를 쌓을 수 있는 좋은 기회가 될 것이다
  • 지역의 랜드마크 단지의 흐름을 보며 지역을 넓게 보는 법을 배울 수 있었고 힘들어도 걷고 느낀 경험들을 통해 지역 내, 생활권 내 선호도를 파악하는 것이 좁게 보기 위해 중요함을 알 수 있었다 투자라는 것은 본인의 상황과 해당 시기의 지역의 상황에 따라 투자할 수 있는 단지가 달라질 수 있으며 선호도는 모든 단지에 공식처럼 적용할 수 있는 것이 아닌 절대적인 것이 아님을 배울 수 있었다
• 월부학교 4강 프메퍼 튜터님
  • 가격, 정책, 금리, 공급을 통해 시장 분위기를 읽을 수 있었다 시장 분위기에 투자자가 해야 하는 행동이 달랐다 상승장에서는 감당 가능한 범위라면 고가치가 이미 상승한 상황이더라도 투자할 수 있으며 그렇지 않더라도 본인의 상황에서 최선을 투자를 할 수 있어야 한다 하락장에서는 비슷한 가격대에 비교평가가 어려울 수 있지만 가치가 좋은 단지를 사기 위해 노력해야 한다 중요한 것은 어느 시장에서든 좋은 자산을 쌓아간다는 관점에서 투자를 바라보는 것이 중요하다
  • 투자는 IQ 싸움이 아니라 지구력 싸움이다 오래 하는 사람이 이기는 싸움이다 운이 좋게 월부학교에서 시간을 보내는 만큼 지금 시간을 소중히 여기며 나 먼저 좋은 사람이 되어 함께 해주시는 동료들에게도 좋은 사람이 될 수 있도록 행동할 것이다
• 월부학교 5강 마그온, 딩동댕2, 험블 선배님
  • 매도 계획을 세워야 흔들리는 상황 속에서도 좋은 자산으로 갈아탈 수 있다
  • 가치를 안 보고 투자금만 보면 다음 투자까지 이어질 수 없다
  • 우리가 가고자 하는 길은 긴 시간이 필요한 일인데 이 시간 동안 한 두 번 운이 좋을 수 있지만 모든 상황에서 운이 좋기는 어렵다 그렇기 때문에 좋은 결과 보다는 좋은 과정에 집중해야 하면 상황 보다는 가치를 우선해서 봐야 한다
• 월부학교 6강 너나위 멘토님
  • 투자 대상에 대한 이해가 중요하다 내가 투자하는 종목이 어떤 것인지 내가 투자한 자산이 무엇인지 이해가 필요하다 투자에서 매수도 중요하지만 매수만큼 중요한 것이 운영이다 매수는 잘했지만 운영을 잘하지 못한다면 가치를 온전히 누릴 수 없다 투자한 자산에 대한 이해도가 있어야 운영도 잘할 수 있다 투자에 대한 이해도는 현장에서 거주민들을 선호도를 이해도를 느끼면 높일 수 있다
  • 모든 상황에 적용할 수 있는 정해진 공식이 있다고 생각했다 혹은 있으면 좋겠다고 생각했다 하지만 그런 것은 없다 유연하게 사고할 줄 알아야 한다 돈의 방정식에서 말하는 심리적 유동성이 생각이 났다 유연한 사고를 하기 위해서는 경험에 대한 복기가 필요하다 부동산 투자에서의 원칙은 같지만 기준은 바뀔 수 있으며 우리에게 중요한 것은 대응해나가며 좋은 선택들을 해나가는 것이다
  • 0과 100만 있는 것은 아니다 0과 100 사이에서 나를 멈추지 않게 하면서 슬기롭게 시간을 보내야 한다 행복한 성취주의에서 말하는 완벽함 보다는 탁월성을 추구해야 한다는 말이 떠올랐다 너무 잘하려다가 안해버리기 보다는 본인의 방법대로 해내는 것이 중요하다 최선을 다하자

임장

목표 ▶ 앞마당 3개

실적 ▶ 앞마당 4개

• 수도권 비규제지역 1개구
  • 수도권 비규제지역을 임장하며 규제로 인한 사람들의 몰리는 수요와 선호단지부터 오르는 호가를 현장에서 느낄 수 있었다 인근 지역들에 비해 환경이 많이 떨어지지 않을까 생각했지만 생각보다 위치가 좋았으며 일부 선호단지들의 경우 교통, 상품성이 좋아 지역 내에서 수요가 크다는 점을 알 수 있었다 이번 한 달을 하며 과거에 애매하다고 느꼈던 지역도 상황에 따라 사람들의 관심과 수요가 생김을 느낄 수 있었으며 이 또한 영원하지 않다고 느낄 수 있었다
• 광역시 1개구
  • 지방의 환경이 위치가 좋으며 개선되어 선호도가 높은 구를 임장할 수 있었다 좋은 위치에 대규모 택지가 들어왔을 때 얼마 만큼의 선호도를 갖을 수 있는지 느낄 수 있었다 또한, 공급이 예정되어 있는 시장의 분위기를 느낄 수 있었다 매매는 주춤하여 가치가 좋은 단지도 저평가되었지만 전세 또한 입주 전까지 이동하지 않아 전세물건이 감소하며 상승한다는 점이 투자 기회가 열릴 수 있을 것이라 생각하였지만 오히려 보수적으로 바라봐야 하는 이유가 있음을 알 수 있었다
• 광역시 2개구
  • 예전부터 궁금했던 지역이었는데 드디어 가게 되었다 지역에서 입지가 있는 지역인지 고민해볼 수 있었다 새로운 아파트들이 많이 들어서며 환경이 개선되는 지역을 임장할 수 있었다 좋은 위치이지만 낙후된 지역이었는데 신축들리 들어섰을 때 다시 수요가 돌아올 수 있음을 느꼈다 지역의 선호도에 따른 시장의 흐름이 어떻게 흐르는지도 생각해볼 수 있었다 앞으로 가격의 변화가 궁금해지는 지역이

나눔

목표 ▶ 선배와의대화 2회, 나눔글 3개, Q&A 135개

실적 ▶ 선배와의대화 2회, 나눔글 3개, Q&A 80개

• 선배와의 대화에 참여하며 그동안 해왔던 성장과 나눌 수 있는 사람이라는 효능감을 느낄 수 있어 감사한 시간이었다 함께 해주신 모든 분들이 정말 잘 되었으면 좋겠다는 마음을 갖고 행동하였고 모든 분들이 해내실 수 있다는 용기를 드린다는 마음으로 참여했지만 되려 제가 행복하고 감사한 마음을 많이 느낄 수 있었다
• 매일 전화임장을 하기 위한 작은 행동들
  • 어렵게만 느껴졌던 전화임장을 비교적 쉽게 할 수 있는 작은 행동들로 쪼개었다 할 수 있는 행동은 더 이상 어려운 행동이 아니었으며 행동은 반복은 전화임장의 벽을 더 낮추는 데 도움이 되었다
• 행복한 투자자가 되고 싶어 야근을 했습니다
  • 투자로 돈을 벌기 위해 시간을 필연적으로 필요하다 오래 하기 위해서는 행복하게 시간을 보내는 것이 중요하다 회사에서의 일이 투자자로서의 시간을 줄일 수 있지만 회사에서의 시간도 소중히 여길 때 더 행복하게 투자자로서의 생활에 집중할 수 있다
  • 힘든 일을 누구에게나 항상 찾아온다 중요한 것은 하지 않았을 때보다 꾸준히 했다는 사실만으로 미래의 많은 것들이 달라진다는 것이다 힘든 상황에 놓였을 때 불평을 하기 보다는 어떻게 하면 할 수 있을지에 대해 고민해보고 방법을 찾고 최선을 다하는 것이 우리가 할 수 있는 일이다
• 튜.. 튜터님을 닮고 싶습니다!!(50번의 칼럼정리를 하며 깨달은 점)
  • 담당튜터님이신 진담 튜터님의 글을 정리하며 튜터님께서 현재 시장에서 어떤 점들에 관심을 갖고 나누고 싶어하시는 느낄 수 있었다 또한 튜터님의 경험들을 정리하며 닮고 싶은 튜터님의 사고과정도 느껴볼 수 있어 감사했다
• 이전보다 높은 목표를 잡고 Q&A에 답변을 적으며 현재 시장에서 사람들이 관심사에 대해 알 수 있었다 단순히 개수를 채운다는 마음 보다는 한 분 한 분 진심을 담아 도움을 드린다는 마음으로 적은 것이 하나 둘 쌓여 생각 보다 잘 해낼 수 있었다 감사하다는 답변을 적어주신 글들을 보며 조금이나마 도움이 된 것 같아 오히려 감사한 시간이었다

마무리

끝으로 감사한 마음을 전하며 마무리하고자 합니다 먼저 다가와준 튜터님과 반원분들에게 정말 감사드립니다 적극적으로 다가와주신 덕분에 3개월의 시간을 더 밀도 있게 보낼 수 있었습니다 나는 그냥 가까워지는 속도가 느린 사람이구나 살아왔었지만 이번 학기를 보내며 모두가 쉬운 행동이 아님에도 노력해주신다는 점을 배울 수 있었습니다 좋은 사람들과 어울리기 위해서는 본인 먼저 좋은 사람이 되어야 하는 것처럼 앞으로는 느꼈던 감사한 마음을 이어 저 먼저 다가갈 수 있는 사람이 되겠습니다