[김인턴튜터님과 7ㅏ치 트리플악셀 턴잉💞 제로지] 후회를 줄이는 대출과 인테리어의 핵심 원칙!

안녕하세요.

월부와 함께 0에서 100이 되고 싶은 제로지입니다.

내마실 3주차 용맘 튜터님의 강의는 감사하게도 오프라인으로 들을 수 있었습니다.

그럼에도 온라인 강의가 뜨자마자 빠르게 다시 수강한 것은 내집마련의 핵심이라 할 수 있는 대출(!) 때문입니다.

특히 작년 6월, 10월, 또 2월에 발표한 양도세 중과 등의 규제로 인해 대출이 더 어려워졌고,

내가 본 집이 마음에 들어도 대출이 가능한지, 한도가 얼마나 나오는지, 내가 감당가능한지를 모릅니다.

예산을 정하는 것이 내집마련의 시작인데, 가능한 대출 금액을 저도 모르고 있었습니다.

대출이 어렵다고 얘기하니까 ‘대출이 안나올 거야, 해봤자 얼마 안나와’ 

이렇게만 생각하고 구체적으로 알아볼 생각조차 하지 않았습니다.

사실 대출은 용어와 숫자가 많고 절차도 복잡해서, ‘나중에 진짜 매수할 때 알아봐야지’

이런 생각을 하고 있었는데요.

용맘님께서 강의 초반에, 

“어차피 한번은 알아야 하는 것이기 때문에 피하지 말고 지금 제대로 알아두자! 듣다보면 들린다”라는 말씀이

큰 동기부여가 되었습니다. 

어차피 넘어야 할 산이라면 전문가까지는 아니어도 필요한 것은 알아두자,고 마음먹게 되었습니다.

용맘님의 강의를 듣고, 저희 가정의 상황에 맞는 대출을 알게 되었습니다.

토스로 DSR을 계산해보고, 주담대와 신용대출 한도도 조회했습니다.

이 과정을 통해 저와 배우자의 가능한 대출 금액과 예산 범위까지 제대로 파악할 수 있었고,

그렇다면 갈아타기 하는 우리의 상황에서 대출 실행 전에 부채를 갚아 DSR을 늘려놓는 것도 계획할 수 있었습니다.

이 예산 범위에 맞춰 현재 매임할 단지들을 선정하고 매임을 하고 있습니다.

그랬더니 그 전과 달라진 것이 ‘어디에 추가로 돈이 더 들어갈까? 내가 감당할 수 있을까?’를 생각하며 보게 됩니다. 

강의에서 인테리어도 알려주셨기 때문에 거기에 맞춰 화장실과 주방, 바닥을 보게 되었습니다.

제가 느끼기에도 훨씬 구체적인 행동을 자연스럽게 하게 되더라고요.

실전반의 매력은 이렇게 배운 지식들을 현장에서 바로 쓸 수 있다는 점인 것 같습니다.

말이 빠르다고 걱정하셨지만, 육아맘인 저에게는 콤팩트한 강의가 너무 감사했습니다.

기존 집 처분하고 갈아타기 한다고 하니, “내집 마련 하니까 이렇게 기회가 생긴다는 것을 다른 분들에게도 많이 알려주세요!”라며 사명을 주신 것도 정말 감사했습니다.

손 꼭 잡아주시며 따뜻한 눈빛으로 응원해주신 것도 잊지 못할 것 같습니다.

내집 하나 갈아타는데 이렇게나 많은 응원을 받을 일인가 싶어서, 요즘 참 송구한 마음입니다.

이 마음을 첫 내집 마련이라 두려워하시는 분들을 응원하는 것으로 갚아나가겠습니다.

좋은 강의해주셔서 감사합니다.

적용할 점

- 대출상담사 최소 3명과 접촉하기

- 은행 지점과 온라인 모두 상담하기

- 세무사 상담할 때 부채 관련해서도 매도 절차상 주의할 점 물어보기