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열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
비교평가에 대해 정말 상세히 알려주신 강의.
강의를 들으며 내가 1호기를 선택한 방법이 적정했는지 돌아보는 계기가 되었습니다.
저는 지역의 입지가 조금 떨어져도 해당 생활권 내에서 선호도가 높아야한다고 생각했는데
수도권은 입지의 영향이 더욱 크고 강남접근성이 생활권 내 선호도보다 우선시한다는 것을 알게 되었습니다
나중에 매도를 생각해서 환금성이 높아야 한다고 생각했고 해당 지역에서 생활권의 위상과 생활권 내 단지의 위상이 중위권 이상이어야한다고 생각했는데 잘못된 기준이었던 것같습니다
(어느정도는 저환수원리와 겹치는 부분이 있겠지만 저것이 중요한 기준은 아니니까요)
비교평가에 있어서는 다른 지역과의 비교평가를 해주셔서 좋았습니다
지방 VS 수도권, 지방 VS 다른 지방, 지방 내에서의 비교평가까지…
‘느낌상 이것이 더 좋다’ 에서 ‘~한 이유로 이것이 더 좋다’라고 말할 수 있게된 점이 가장 큰 것같습니다
아직 비교평가를 생활화할정도로 체화시키지 못했지만 앞으로 게속 투자활동을 이어나가면서 체화할 수 있도록 해야겠습니다
BM할 점
- 비교평가의 기준 적어놓고 비교평가하기
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