용산구 신동아 현재 호가 48억(46평)
(26.3월 38.7억 거래(9층)
송파구 잠실엘스 현재 호가 40.9억(45평)
(26.3월 38억 거래(2층),저층은 40억 이하로 거래
강동구 고덕래미안힐스테이트 현재 호가 18.2억(24평)
(26.3월 13.6억 거래)
신문에서는 헤드라인을 퍼렇게 질렸다고 썼지만
현재 호가는 여전히 높은 편
잠실엘스에 경우 45평이 저층인 경우 간혹 40억 이하로 거래 된 이력은 있으나 여전히 40억 이상의 호가를 보여주고 있음
잠실은 입주가 있어서 잠시 영향이 있었겠지만
잠래아 59타입 호가가 32억임
매물이 소진되면 잠실에서는 전 평형 30억대 매물은 보기 힘들수도 있다는 생각이 듦
호가보다 낮은 거래가 3월에 딱 1개 찍혔으므로
용산구 서빙고는 재건축 예정 아파트라 논외,
잠실엘스는 잠래아 입주 영향도 한몫한다는 생각이 들고
고래힐도 그럴 가능성이…
그치만 이걸보고 아직 하락 거래라고보기는 어렵지 않을까…
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