내집마련 점검표

[0단계. 내 부동산 고민 점검]

1. 자금 고민

희망하는 6억짜리 매물을 사려면 시드가 2억은 있어야하는데, 현재 시드가 9.5천이라 지금 상태에서 어떤 선택/행동을 하는 게 가장 현명한 걸지 고민

2. 매수 결정

이전에는 시드를 좀 더 열심히 모아서 사야하나 했는데, 지금은 일단 지금 가진 시드로 살 수 있는 매물을 사야하나 고민이 됐어요

3. 주택 보유 관련

무주택자이고 실거주할 곳을 구매하고 싶어요

[1단계. 내가 원하는 삶의 모습]

1. 부동산을 알아보기 시작한 계기

(ex. 결혼을 하게 되어 안정적인 주거 환경이 필요해서 / 은퇴를 앞두고 여유가 부족하다는게 실감되어서 / 전월세 만기가 곧 도래하며 주거 비용 부담이 커져서 / 자산 가격이 빠르게 오르는 만큼 미리 준비해야 할 것 같아서 등)

: 30대 중반이 되고, 안정적인 거주지에서 독립하고 싶어져서 찾아보게 됐어요

2. 이번 내집마련 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것

(ex. 잃지 않고 자산을 키워가는 기준을 알고 싶어요, 이미 성공한 사람은 어떤 방법과 마음으로 투자했는지 궁금해요, 내 상황에서 가장 적절한 방법이 뭘지 선택지를 알고 싶어요 등)

: 지금과 앞으로 어떤 기준으로 부동산에 대한 의사결정을 하면 좋을지를 알아가고 싶어요

3. 내 집이 생기면 하고 싶은 것 

(ex. 편하게 못질하며 집꾸미고 싶어요, 더 이상 이사 걱정 없이 살고 싶어요, 개인적인 일이나 다른 가족 일에 더 집중하고 싶어요, 가족들과 주기적으로 여행하며 즐기고 싶어요, 메뉴판 가격 보지 않고 외식하고 싶어요)

: 거주지에 대한 심리적인 안정감을 얻고 싶고, 나만의 독립된 공간을 갖고 싶어요

[2단계. 현재 자산 점검]

[3단계. 내 투자 지식/역략 점검]

부동산 지식 & 경험 합산 점수 :   24점 

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문항1. 예산 파악을 위해 해본 행동 :  5점 

문항2. 내집마련 방향성 점검을 위해 해본 행동 : 3점 

문항3. 대출 및 예산에 대한 이해 : 3점 

문항4. 부동산, 자산 시장에 대한 관심도 : 3점 

문항5. 실거주 입지 판단 기준에 대한 이해 : 1점 

문항6. 부동산 임장 경험 : 1점 

문항7. 부동산 매수를 위해 해본 경험 : 3점 

문항8. 가격에 대한 이해 : 1점 

문항9. 매물 비교를 위해 실제로 해본 행동 : 3점 

문항10. 부동산 판단 시 객관성/확신 :  1점 

[4단계. 느낀 점/ 행동으로 옮길 것]

1. 느낀 점 1가지
: 익숙한 지역 말고도 나한테 좋을 선택지가 어디에 있을지 찾고, 더 늘리고 싶다

2. 내집마련 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
: 부동산 매물을 다양한 기준으로 판단해보고, 임장 가보기!