[열중 49기 꿈ㅇ1 현실이 되는 4람들 민초돌고래] 투자자에게 필요한 다양한 옵션과 시나리오

역시 이번에도 주우이 멘토님의 강의는 알차고도 알찼다.

이번에도 많은 분들이 좋은 질문을 해주신 덕분에

다양한 시각에서의 인사이트를 얻을 수 있었다.

전반적으로 크게 와닿았던 부분은…

어떤 선택의 기로에 놓였을 때 

옵션을 다양하게 상상해보며 시나리오를 구성하고

그렇게 대비해놓을 때 투자자는 유리할 수 밖에 없다는 점이었다.

솔직히 어느 한 쪽을 튜터님, 멘토님들이 정해주길 바랄 때도 있지만

결국 미래엔 어떤 일이 일어날 지 모르기 때문에

여러 대안을 준비할 수 있다면 그렇게 하는 것이 맞는 것 같다.

그렇다면 내가 선택할 수 있는 옵션 중에서 간과했던 점은 무엇인가?

한 번도 깊이 생각해보지 못했던 ‘매도’였다.

투자금, 현 상황 등을 고려했을 때

당연히 지방 투자를 해야지~ 하고 생각은 했지만

막상 지방 투자를 함으로써 나에게 어떤 시나리오가 펼쳐질지는 

깊이 있게 생각해본 적이 없었다.

막말로 ‘공급 적은 곳에 투자하면 되는 거 아님?’이라고 생각했다.

하지만 다른 분들의 질문과 주우이님의 답변을 들어보니

나의 매도는 내 생각처럼 장미빛이 아닐 수도 있겠다 느꼈다.

매도는 바로 막 할 수 있는 게 아니다.

적어도 2년은 버텨야 하고, 그 이후엔 세낀 채로 팔아야할 수 있다.

하지만 지방 시장이 어떻게 흘러갈지는 절대 예측할 수 없다.

내가 매도할 타이밍에 이미 고점을 찍고 하락장으로 들어설지 누가 알겠는가?!

아 이래서 환금성이 좋은 단지를 사야한다고 한 거구나 싶었다.

BM> 매도 시나리오를 여러 갈래로 그려보고 매수에 적용한다

BM> 지방 물건 투자 시 환금성을 보다 챙겨서 보도록 한다

추가로 유독 이번 Q&A에서 와닿은 부분이 있었는데

바로 파레토의 법칙에 대한 것이었다.

사실 그 전까지는 그냥 자기계발서의 얘기 중 하나로 치부하기도 했다.

하지만 지금 인생에서 원씽이 무엇인지 잡아야하는 시기여서 그런지 

유독 공감되며 듣기도 했었고,

파레토의 법칙이 약간의 해답이 된 것 같기도 했다.

<파레토의 법칙>

20%의 에너지로 80%의 성과를 만들어낸다 → 관리 영역

80%의 에너지를 쏟는다 → 성장 영역

언제나 성장 영역에 머물렀던 ‘투자’는 이제 관리 영역으로 두고

새 업무, 프로젝트를 성장 영역으로 두어야겠다는 결론에 이르렀다.

그런 의미에서 향후 6개월 간의 계획은

1. 앞마당 최소 3개 만들기(수도권1, 지방2)
2. 독서 최소 월 2권
3. 시세 트래킹 매달 1회씩 꾸준히

그리고 9월 정도가 되면 성장 영역으로 두었던 업무가

어느 정도는 관리 영역으로 돌릴 수 있게 될 것이기에…

그때부터는 2호기 투자에 몰입해볼 수 있을 것 같다.

우선은 투자에 대한 끈을 놓지 않되

현재 성장해야 하는 업무에 몰입해야할 것 같다.