예상치 못한 숨고르기했던 3월 [열중 49기 책 많이 1고, 자산 많이 일9조 라파스피릿]

1. 열반스쿨 중급반을 듣게 된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

① 예상보다 빠르고 엄격한 부동산 규제로 인한 불안 심리를 어떻게 극복해야 하는지

② 매수 전 전세 세팅 전략을 어떻게 해야 하는지에 관해 궁금하고 해결하고 싶었습니다.

2. 열반스쿨 중급반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

① 투자 방향성에 대해 좀 더 명확해졌습니다. 정부규제나 금리 등은 예측할 수 없는 요인이니 일어나지 않는 일에 대해 미리 걱정하고 불안해하기 보다는 변하지 않는 것에 집중하여 현재 내가 살 수 있는 아파트 매수의 최선의 노력을 하는 것이 중요하다는 것을 느꼈습니다. 그리고 규제나 금리 등은 대응의 문제이니 앞으로 나올 부동산 정책을 예상하고 나온다면 그 상황에 대응책을 마련하면 된다고 깨달았습니다.

② 비교 평가를 하려면 기본적으로 앞마당을 2개 이상 늘리고, 단지 대 단지 비교를 꾸준히 해야함을 배웠습니다.

③ 전세 세팅 전략은 ‘단생공’ ‘공수포’ 를 무조건 먼저 생각해보고 차근차근 과정별로 정리해야겠다고 느꼈습니다.

④ 10억 달성 로드맵은 항상 들어도 흥미롭습니다. 들었을 뿐인데 뭔가 벌써 10억 달성된 느낌적인 느낌~ 주우이님께서 말씀해주셨듯 지방 투자로 돈을 불리고, 서울, 수도권 투자 전략으로 ‘잘’ 갈아탈 수 있도록 이 환경 안에서 시장을 유심히 잘 봐야겠다고 느꼈습니다.

3. 열반스쿨 중급반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

① 아직은 다주택자 포지션 전략은 맞지 않기 때문에 현재 1호기를 잘 보유해서 더 좋은 아파트로 갈아탈 수 있도록 상급지의 앞마당을 매도하기 전까지 최대한 많이 만들어 놓고 계속 비교평가를 시도해보겠습니다.

② 비규제 지역으로 자산을 갈아끼울 때 나의 후보군에 있는 단지들 중 가장 좋은 단지의 물건을 만들어보겠다는 생각으로 적극적으로 전임/매임을 해야겠습니다.

③ 마지막 주우이님 강의에서 ‘투자 생각을 어떻게 하면 기를 수 있을지’에 대해 조언을 해주셨습니다. 방법은 1) 가설 검증 2) 시나리오를 여러 개 만들어 놓고 검증하기라고 알려주셨는데, 다음달 앞마당을 만들면서 적극적으로 적용해보겠습니다.

④ 전세 세팅 전략인 ‘단생공’ ‘공수포’  - 교안을 보고 정석대로 다음달 임장지부터 적용해보겠습니다.

4. 앞으로 6개월간 목표 (계획 세우기) 

• 3달 2분기까지는 명확하게 계획을 짰고, 3분기 역시 비슷한 계획으로 갈 것 같습니다.

2026년 7월(10월) 지방투자기초반 / 조장 도전 / 대구 or 대전 앞마당 늘리기 / 한 달 1권 독서  

2026년 8월(11월) 열반실전반 도전 / 서울, 수도권 앞마당 늘리기 / 한 달 1권 독서

2026년 9월 열반 중급반 / 서울, 수도권 앞마당 늘리기 / 한 달 2권 독서 (습관이 되었는지 체크하기)

2026년 12월 열반 기초반 / 매년 12월은 열기반으로 일 년을 복기하고, 내년의 비전보드를 갱신할 것 / 1호기 부동산에 내놓기