✅핵심 내용 정리
✔️ 일어난 일
-시중은행 고정형 주담대 금리 7%
✔️ 사건 배경
- 전쟁발 시장금리 급등 비상, 5년 고정금리 4.41~7.01%
✔️ 상세 내용
- 미국 이란 전쟁으로 물가 상승 우려, 시자 금리 급등, 주기형 주담대 4.36~6.96%,
고정형 주담대 금리 연 7% 넘어섬
- 15억 이후 주담대 6억원까지, LTV, DSR40% 규제 고려하면 실 수령액 대부분 적음.
- 은행들 위험가중치 하한선 20%에서 25% 높이는 방안 도입 가능성 거론
✅떠오르는 질문
- 금리의 상승으로 가계 부담이 증가 될 거 같다. 당분간 금리 하락 흐름 분위기가 보이지 않는다.(알수 없지만.)
✅투자에 적용할 점
- 향후 감당 가능한 대출의 금리 기준은 보수적으로 고려해야 할 것 같다.
✅새로 알게 된 것
-주담대 금리 유형, 주기형, 고정형, 변동형이 있다.
- 5년 기준의 금리 변동을 반영하는 고정형, 주기형, 정부는 주기형을 권장한다.
: 주기형은 5년 동안 고정금리 적용, 그 기간이 지나 다시 금리 재 산정하는 방식
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