[키무서]소액투자 스터디 2일차 과제소액투자 스터디 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 가장 수익률 좋은 단지 : 보람마을 동남 25평 강남 접근성

[키무서]소액투자 스터디 2일차 과제소액투자 스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 현재 전세가격 : 4.2 시세 차익 : 7.5-3.4 = 4.1억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수

[키무서]소액투자 스터디 1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 현재 내 자산의 상황과 모을 수 있는 돈을 알아야 한다. 노후 준비를 위한 자금을 계산하고 실현하기 위한 수익률의 기준을 수립한다. 비전보드를 통해 점검했던 목표 설정에 대해 한번 더 점검할 수 있었다. 초기 수립했던 계획과 차이는 없으나 수익률 실현에 많은 부분이 부족함을 여실히 느꼈다. 어떤 상황에도 최선의

[열기87기_키무서]할 수 있는 걸 해야죠! 하세요! 4주차 강의 후기

안녕하세요. 키무서입니다. 핑계지만 회사 업무로 너무 바쁜 시기를 보내고 있다보니…(3일은 밤새는 거 같습니다.^^;;) 강의를 띄엄띄엄 들어 참 아쉬운 마음입니다. 자모님의 강의는 자산의 모든 것을 드러내는 강의 같다는 생각이 들었습니다. 어찌보면 약하고 약한 자신의 모습 속에서 왜 내가 이곳에 이 일을 하는 지에 대한 사명은 몇 번을 들었지만 늘 동일한

[투자코칭 후기 키무서]첫 투자 코칭, 단단히 마음 먹으세요. 투자는 녹록지 않아요!. 제주바다 멘토님♡

안녕하세요. 키무서입니다. 투자코칭을 준비하며 현재의 상황과 어떤 것들을 점검하고 싶은지에 대한 고민을 할 수 있었다는 것 자체가 부여하는 의미가 큰 것 같습니다. 제가 월부에서 오프라인에서처음 뵀던 멘토님이 제주바다님이었는데요. 제 첫 투자코칭 멘토로 배정돼 너무 기뻤습니다. 확률적으로 이렇게 운이 좋은 적은 잘 없었는데 이번에는 운이 좀 따라 줬나봅니다

[열기87기 키무서]투자는 벌고 싶은 만큼 해야 합니다.! (feat 3주차 강의 후기)

안녕하세요. 키무서입니다. 장마가 시작돼 비가 우두두 쏟아지는 한 주간입니다. 회사 업무로 많이 바쁜 시간을 보내고 있는데요. 그래도 강의 신청해서 짬내서 강의를 듣고 있는 제 자신을 셀프 칭찬합니다.^^ 3주차 강의는 배움과 반성의 시간이었습니다. 반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다. 요행을 바라고 있는 건 아닌가? 투자자는 자영업자에서 사업

[열반스쿨 기초반 87기 키무서]산본 율곡주공 3단지 아파트 수익률 보고서

산본 율곡 주공3단지 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 율곡주공 3단지 ✅위치(지도) 산본역 도보 15분, 4호선 산본역 역세권 단지 ✅입지평가 1. 직장 *서울/수도권에서 주요 업무지구 기능을 담당할 정도 수준은 어님 배후 주거지(베드타운)로서 기능 -대기업 4개, 2만명 종사. 농심, 유한킴벌리, LS전선 2. 교통 -강남 20km 반경, 강남 55

[열기87기_키무서] 다음 번트는 언제인가요?(2주차 강의 후기)

안녕하세요. 키무서입니다. 열기 강의는 꼭 1년에 한 번씩은 다시 들어야 한다는 생각을 다시 한 번 하게 됐습니다. 저환수원리의 변하지 않는 원칙과 원칙 안에서 시장의 흐름에 맞게 바뀌는 투자 기준에 대해 점검해 볼 수 있었습니다. 투자자, 투기꾼 돈에 대한 내 그릇이 준비되지 않았다면 한 끗 차이로 투자자에서 투기꾼이 될 수도 있습니다. 돈이 떠나가는 거

[열기87기_키무서]열반스쿨 1주차 과제 비전보드 작성

[열반기초 87기_키무서]1주차 강의 후기, 실력을 만드세요!

안녕하세요. 키무서입니다. 3번째 열기 강의..듣기 전에 살짝 고민을 했었는데요. 1년에 한번 나를 점검하고 내가 가고자 하는 방향에 추진력을 얻으려면 꼭 들어야겠다고 생각했던 듯 합니다. 투자로 성과 내는 거 어려운 일입니다. 이번 열기 강의는 조금은 버거운 제 마음 때문일지 모르겠지만 투자자로 나아가고 지속하는 과정은 어렵고 힘든 일이라는 메시지가 유독

[지투24기17조 몽몽이들아, 아파트 ㄷ1비러 드7ㅏ자_키무서]5주차 강의 후기_당연한 것들

안녕하세요. 키무서입니다. 최신 효과라고 할까요? 강의의 전반적인 내용도 너무 좋았지만 마인드에 대한 마스터님의 피드백은 여러 강의들과 조금은 다르게 다가왔습니다.(다른 강의들도 물론 늘 좋았지만요.^^) 저는 강의 내용 중간 중간 멘토님의 쓴소리가 너무 좋았습니다. 저는 어쩌면 당연한 것들을 고민하고 있고 그것을 당연하지 않게 여기고 있다는 생각이 들었습

[지투24기17조 몽몽이들아, 아파트 ㄷ1비러 드7ㅏ자_키무서]최종 임장보고서 제출

최종 임장보고서 제출. ^^

[지투24기17조 몽몽이들아, 아파트 ㄷ1비러 드7ㅏ자_키무서]4주차 선배 강의 후기...아는 만큼 보인다.!

안녕하세요. 키무서입니다. 최종 임보를 핑계 삼아 강의 후기를 늦게 쓰고 있는 제 자신을 반성합니다. 갱지지 튜터님과 재이리 튜터님의 주옥같은 내용을 다시 한번 복기하는 시간을 가졌습니다.(역시 몇 번을 반복해서 봐야 하는 군요.^^;;) 다시 한번 진심과 다 꺼내 알려주신 의미 있는 강의에 너무 감사합니다. 헤맨 만큼 내 땅이다.시세 트래킹 총 정리 갱지

[지투24기17조 몽몽이들아, 아파트 ㄷ1비러 드7ㅏ자_키무서]지금 걷는 길을 계속 가세요..~(지투실 2주차 수강후기_프메퍼튜터님)

안녕하세요. 키무서입니다.~ 조금은 늦었지만 2주차 강의를 즐겁게 듣고 오늘 드디어 완강했습니다. 프메퍼 튜터님이 궁금했었는데…(여러모로) 이 알 수 없는 내적 친밀감이 생겼네요. 건강도 회복되신 듯 해서 감사하네요. 진심을 다한 강의에 감사하다는 말씀을 드리고 싶네요.^^ 배울 것들을 욕심내서 해보고 싶은 것들이 너무 많은 강의였습니다. 스스로 잘 정리해

[터][지투24기17조 몽몽이들아, 아파트 ㄷ1비러 드7ㅏ자_키무서] 봄내 부내 흠씬 물씬~💕

안녕하세요. 키무서입니다. 모두가 설렘으로 기다리던 몽부내 튜터님과의 튜터링 데이가 마무리 됐습니다. 바쁜 일정 속에 체력적으로도 만만치 않으셨을 텐데 즐거운 마음으로 열정을 쏟아 주셔서 너무 감사한 시간이었습니다. 저에게는 첫 실전반이다 보니 어리둥절? 한 것들이 많았습니다. 생소하지만 재밌고 즐겁다는 생각이 지배적이었습니다. 막상 시작하기 전에 공존했던

[지투24기17조 몽몽이들아, 아파트 ㄷ1비러 드7ㅏ자_키무서]성장의 시작, 어떻게 하면 될까? 1주차 강의 후기~

안녕하세요. 키무서입니다. 첫 지실의 첫 번째 강의 자체가 가지는 의미는 남다른 거 같습니다. 강의를 다시 돌아보며 강의 말미에 던져 주신 화두인 "어떻게 하면 될까? 말하기를 통해 강의를 돌아볼까 합니다. 전세 가격을 볼 줄 아는 안목 지방에서는 매매가도 중요하지만 전세가의 흐름을 통해 시장 상황에 따라 내가 할 수 있는 가장 가치 있는 최선의 선택지의

부천시 원미구 최종 임장보고서 [서투기22기 67조 키무서]

[서투기 22기 67조 키무서]투자하기 위한 마인드 셋의 범위를 정하는 건 바로 나.!

안녕하세요. 키무서입니다. 서투기 마지막 강의는 주우이님이 해주셨는데요. 늘 목표로 하고 있는 “행복한 투자자”로써 나아가는 방향을 제시해주셔서 서투기 4주차의 유종의 미를 거두는 강의였습니다. 매임은 저렇게!!! 감사한 것은 제가 해왔던 매임의 방식이 틀린 것만은 아니었다는 것이었습니다. 하지만 과정 안에 적극적이여야 할 부분에 대해 보완 해야 할 것들을

[서투기 22기 67조 키무서] 3주차 단지 분석

[서투기 22기 67조 키무서] 3주차 강의 후기(비교 평가 -> 투자)

안녕하세요. 키무서입니다. 완연한 봄을 넘어 여름으로 바뀌고 있는 무언가? 오묘한 계절입니다. 지금 부동산 시장하고 비슷하다는 생각이 드네요. 양파링님의 3주차 강의 내용을 마인드맵으로 정리 하고 나서 들여다 보니 일관되게 말씀하신 내용이 있었습니다. 비교 평가는 투자를 하는 것입니다.! 비교 평가는 결국 투자를 하기 위한 것인데요. 비교 평가의 전제는 “