[내집마련 기초반 오프닝과제] 부동산에 대한 현실 직시!

0단계. 내 부동산 고민 점검

1. 자금 고민 : 현재 내가 보유하고 있는 자산을 가지고 부동산 매수가 가능한 것일까?
2. 매수 결정 : 충분한 지식을 가지고 매수할 만한 부동산이 보인다면 바로 구매하고 싶습니다.
3. 주택 보유 관련 : 무주택자이고, 실거주는 위치에 따라 달라질 것 같고 지방에서 시세차익을 얻을 수 있다면 투자를 해보고 싶습니다.

1단계 내가 원하는 삶의 모습

1. 부동산을 알아보기 시작한 계기

결혼할 시기가 되었고, 결혼을 하지 않더라도 독립을 하고 싶은 마음이 커지고 있는 상황이라 현재 내 자금을 기준으로 집을 구할 수 있을까 궁금증이 생기기 시작했다.

2. 이번 내집마련 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것

현재 자산을 가지고 내집마련을 하고 싶고, 부동산 시세차익으로 자산을 소폭 늘려나가고 싶습니다.

3. 내 집이 생기면 하고 싶은 것 

친구들 불러서 파티도 하고 싶고, 나만의 공간에서 다른 사람 신경 안쓰고 자유롭게 살아 가고 싶네요.

2단계. 현재 자산 점검 (배우자와 함께 관리하는 경우 합산)

1) 자산 상황 : 약 1억 보유

2) 현금 흐름 : 연 4000만원
 

3단계. 내 투자 지식/역량 점검

부동산 지식 & 경험 합산 점수 :  16 점 

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문항1. 예산 파악을 위해 해본 행동 :  1점 

문항2. 내집마련 방향성 점검을 위해 해본 행동 : 3점 

문항3. 대출 및 예산에 대한 이해 : 1점 

문항4. 부동산, 자산 시장에 대한 관심도 : 3점 

문항5. 실거주 입지 판단 기준에 대한 이해 : 3점 

문항6. 부동산 임장 경험 : 1점 

문항7. 부동산 매수를 위해 해본 경험 : 1점 

문항8. 가격에 대한 이해 : 1점 

문항9. 매물 비교를 위해 실제로 해본 행동 : 1점 

문항10. 부동산 판단 시 객관성/확신 :  1점 

4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 내집마련 기초반 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기

1. 느낀 점 1가지
: 당장 집을 구해야 하는 상황이 아닐때, 기초반을 들을 수 있게 되서 다행이다. 내가 정말 아무것도 모르기 때문에 이 강의를 듣는게 맞을지 고민을 많이 했지만, 늦었을 때가 가장 빠른거라고 하니까 한살 더 먹기 전에 늦었을 때가 열심히 활용해 보자.

2. 내집마련 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
: 임장 다녀보기. 부동산으로 보는 나의 현실 직면하자.