내집마련로드맵

1단계 내가 원하는 삶의 모습

1. 부동산을 알아보기 시작한 계기

(ex. 결혼을 하게 되어 안정적인 주거 환경이 필요해서 / 은퇴를 앞두고 여유가 부족하다는게 실감되어서 / 전월세 만기가 곧 도래하며 주거 비용 부담이 커져서 / 자산 가격이 빠르게 오르는 만큼 미리 준비해야 할 것 같아서 등)

사회생활을 시작한지 6년이 다되어가고 모아둔 자산을 효율적으로 사용하고싶어서

부동산 시장의 전반적인 내용을 파악하고 싶어서

2. 이번 내집마련 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것

(ex. 잃지 않고 자산을 키워가는 기준을 알고 싶어요, 이미 성공한 사람은 어떤 방법과 마음으로 투자했는지 궁금해요, 내 상황에서 가장 적절한 방법이 뭘지 선택지를 알고 싶어요 등)

내 집 마련을 하기 위해 해야 할 필수 과제와 부동산의 전반적인 알고리즘을 파악하고싶고

투자 할때의 마음가짐과 최선의 선택지를 고르기위한 눈을 얻고 싶다

3. 내 집이 생기면 하고 싶은 것 

(ex. 편하게 못질하며 집꾸미고 싶어요, 더 이상 이사 걱정 없이 살고 싶어요, 개인적인 일이나 다른 가족 일에 더 집중하고 싶어요, 가족들과 주기적으로 여행하며 즐기고 싶어요, 메뉴판 가격 보지 않고 외식하고 싶어요)

예쁜 취향 가득한 인테리어를 하고싶고 집이 생겼다는 것 만으로도 많은 안정감이 생길것 같다

1단계. 현재 자산 점검 (배우자와 함께 관리하는 경우 합산)

1) 자산 상황

2) 현금 흐름
 

3단계. 내 투자 /역량 점검

부동산 지식 & 경험 합산 점수 :  14 점 

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문항1. 예산 파악을 위해 해본 행동 : 1 점 

문항2. 내집마련 방향성 점검을 위해 해본 행동 : 3 점 

문항3. 대출 및 예산에 대한 이해 : 1점 

문항4. 부동산, 자산 시장에 대한 관심도 : 1점 

문항5. 실거주 입지 판단 기준에 대한 이해 :3 점 

문항6. 부동산 임장 경험 :1 점 

문항7. 부동산 매수를 위해 해본 경험 : 1점 

문항8. 가격에 대한 이해 : 1점 

문항9. 매물 비교를 위해 실제로 해본 행동 : 1점 

문항10. 부동산 판단 시 객관성/확신 :1  점 

4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 내집마련 기초반 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기

1. 느낀 점 1가지
: 막연하게 안될거라고만 생각하고 있었는데 희망이 차오르는 기분도 들어요

2. 내집마련 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
: 내집마련을 못하더라도 부동산 시장의 관심을 놓치지 않을거에요