[지투기 33기 9조 뿌뽀어멈]1강 오프라인 강의 후기-현재 지방 부동산 시장 그리고 그 기준 with 월부 아이돌 권유디님

안녕하세요 뿌뽀어멈입니다:)

저는 지투기가 재수강인데요!

좋은기회로 1강을 오프라인으로 들을 수 있게 되었습니다.

운 좋게도 저번 열중반을 함께했던 동료와 함께 할 수 있게되어 더 뜻깊은 하루였습니다.(키무서님 너무 반갑고 감사한 하루였습니다)

사실 수도권이라고 생각한 지역에 1호기를 한지 1년도 안된 시점에서 지방 앞마당을 늘려가다보니 후회스러운 하루하루를 보내고 있었거든요… 갈팡질팡하며 앞으로 나아갈 방향이 흐릿해 집중이 안되던 차에 듣게된 오프라인강의… 과연 내게 남는게 있을까 걱정이 먼저 앞섰어요.

하지만 월부의 아이돌 권유디님과 함께한 오프라인 강의에서 흐릿했던 방향성이 조금 선명해졌답니다:) 투자금이 적고, 저축액도 적은 저에겐 큰 도움이 된 강의였어요. 수도권과 지방의 투자기준이 일단 달라서 지방투자는 내 길이 아닌걸까…했지만 강의를 들으니 할 수 있겠다는 자신감이 붙었어요. 지금까지 만들어놨던 앞마당에 배운 것을 적용하고 있었거든요 ㅎㅎ 이번달 임장 때는 저번 달과 다르겠다는 느낌이 확 들었습니다. 긴 시간동안 열강해주신 권유디님 정말 감사합니다♡

입지와 위치

수도권과 지방의 투자 기준 중 가장 어려운 부분인 것 같아요. 1기 신도시의 모습과 유사한 그 모습이 저는 너무 살고 싶은데, 지방은 조심해야 합니다. 그 이유가 바로 입지와 위치였어요. 저번 달까지만 해도 너무 어려웠던 지방에서의 투자 기준이 선명해지는 효과…☆ 당장 투자후보순위를 손봐야겠더라구요 ㅎㅎ 이번 달 앞마당을 만들 땐 꼭 유의해야겠다 생각했습니다.

구축 가르마

지방 구축 아파트 중 해도 되는 단지는 어떤 요인들을 가지고 있는지 알 수 있었어요. 제 작은 종잣돈으로는 지방에서도 구축만 가능했는데요. 투자범위가 맞는지 모르겠더라구요. 그런데 이번 강의를 듣고 확신을 얻게 되었습니다. 제가 맞게 판단한 단지도 있었고, 다시 결론을 생각해봐야하는 단지도 있었어요. 이번 기회에 수정을 할 수 있게 되어 감사한 시간이었습니다.

임장임보의 흐름

기차표 예매하는 것부터 막막한 지방 임장…임장도 하도 임보도 써야하니 뒤죽박죽이 되면서 임보는 그저 숙제가 되고 있었어요. 방향성도 흐릿하니 임장을 하고 매임을 해도 머리에 남는게 없었어요. 하지만 전문 투자자는 어떤 흐름으로 지역을 분석하고, 그 분석한 내용을 임보에 어떤 순서로 담는지를 엿볼 수 있었습니다. 덕분에 그 지역에 가지 않았는데도 그 곳을 다녀온 것 같은 착각이 들지 모에요…ㅎㅎ

이번달 제가 신청한 지역은 아니었지만 유디님의 강의 내용을 레버리지하면서 저번 달과는 달리 많은 것을 남기는 임보를 작성해보는 것을 목표로 하려 합니다. 지투기 여러분 함께 화이팅합시다!!;-D