다주택자 대출 연장 '철벽'⋯"매물 출회" vs "세입자 불안"
→ 금융위원회에서 4월 1일 올해 가계대출 총량 증가율 목표를 지난해(1.7%)보다 강화된 1.5%로 설정했다고 발표했다. 게다가 오는 17일부터 2가구 이상 보유한 개인이나 임대사업자 등 다주택자가 보유한 수도권 및 규제지역 아파트의 담보대출은 일부 예외 사례를 제외하고 만기 연장을 원칙적으로 불허한다. 이번 방안은 강력한 대출 규제로 집값을 잡겠다는 것이 핵심이다. 가계대출 증가폭을 조여 주택 매수 수요를 억제하는 동시에, 다주택자의 대출 만기 연장을 막아 매물 출회를 유도하겠다는 목표다.
"당연히 신축" 고집했다가, 이것 보고 생각 바뀌었습니다
→ 현재 송파구 헬리오시티와 강동구 올림픽파크포레온의 가격이 같은 수준.
*교통 : 현재는 올파포가 앞서지만 향후 위례신사선 역세권에 위치하게 될 헬리오시티가 장기적으로는 더 가치 있음
*학군 : 헬리오시티가 잠실 학원가 차로 10분 대치동 20분 거리라 더 뛰어남
*땅의 위치 : 헬리오시티가 대치동과 2km 거리 떨어져 가까움
★ 결국 부동산은 지금 사는 ‘건물’이 아니라 앞으로 보유할 ‘땅’을 사는 행위임을 잊지 말자
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