실준73기 30억 네 이놈 2리 오너라 - 웅키득 1강 수강후기

■ 나에게 특히 인상 깊었던 점

 ⦁ 비규제지역들의 현재 상태와 수강생들이 해야할 행동

 ⦁ 현재 상황에서 부동산 시장의 방향

 ⦁ 투자할 때 가장 중요한 것

 ⦁ 앞마당을 늘려야 하는 본질적인 이유

 ⦁ 지금 현재 지양해야 하는 지역과 상황

 ⦁ 앞으로 지향해야 할 지역

 ⦁ 수도권과 지방 분임 하는 법

 ⦁ 비규제지역들의 인사이트

 ⦁ 지역별 투자 시기

 ⦁ 전고점만 보고 판단하면 안됨

 ⦁ 임장과 임보에서 각각 해야할 일

 ⦁ 전수조사 뜻

 ⦁ 월부에서 얘기하는 단기의 실질적인 기간

■ 꼭 적용해보고 싶은 점

 ⦁ 앉아서 공부하는 것보다 일어나서 실행하는 것이 중요

 ⦁ 재수강생은 구체적인 목표 설정

 ⦁ 외부 소음에 흔들리지 않게 확신 가지기

 ⦁ 매물끼리 같은 갭일 때 선택해야 하는 단지

 ⦁ A지역이 오른 이유 분석하고 오를 B지역 찾아보기

 ⦁ 메타인지 갖추기

 ⦁ 투자금에 들어오는 단지 + 랜드마크 분석

 ⦁ 분임 체크리스트

 ⦁ 입지/단지의 강점 찾기

 ⦁ 분임 다녀온 후 정리해야 할 사항

■ 목표

 ⦁ 실준반 수강 지역에서 투자 가능한 매물 최종 TOP5 선정

 ⦁ 임보 작성 시간보다 임장 시간 10% 더 많이 하기

 ⦁ 복잡한 내 상황 정리 및 투자 가능한 금액 픽스

 ⦁ 이번 달 투코를 통해 단기 방향성 조정 및 확립

■ 후기

지난 3월 한 달은 매물털기로 강의를 듣지 않는 것은 물론, 잠시 월부를 떠나 임장만 주구장창 다녀와서 오랜만에 듣는 강의인데 내 최애 자모님 강의여서 너무 신나게 듣다 보니 벌써 완강을 해버렸다! 웅키득 복귀 이벤트로 자모님 강의부터 시작하는거 아니냐고~~~~ 라고 행복회로 돌려본다(?)

월부에 들어와서 3개월만에 토허제로 조정지역이 묶이고 다음달이면 양도세 중과 유예기간이 끝나 한국 부동산 시장이 혼란스럽고 매물털기 하면서 우선순위의 1~2위 단지들이 날라가는 경험을 통해 멘탈도 날라가고 전 세계적으로는 전쟁으로 인해 월급 빼고 다 오르는 카오스 그 자체로 어질어질하다...(왜 내 월급과 0호기는 안오르는건데 ㅋㅋㅋㅋ)

이렇게 혼란스러운 상황을 잠재우기 위해 실준반 첫 강의로 자모님을 내세운 게 아닌가 싶다. 특유의 직설적이고 화끈한 스타일로 그이 마 트럼프보다 더하시면 더하셨지 덜하시지 않고 초수강생, 재수강생 할 것 없이 핵폭탄급으로 앞으로의 방향에 대해 시원하게 말씀해주셔서 시간 가는줄 모르고 감명깊게 수강했다.

처음으로 실준반 재수강을 하는데 임장강의가 오랜만(1달 밖에 안됐지만)이지만 그 사이에 임장보고서 작성 방법이 대대적으로 변경되어 양이 너무 많이 줄어서 당황스러웠지만 월부의 취지를 들여다보니 백번 공감이 되었다. 

자모님 강의를 통해 기준이 명확해지며 보는 눈이 선명해지는 것이 느껴지는 것이 앞으로 남은 실준반 한 달이 너무 기대가 된다. 각자의 개인 상황과 전 세계가 혼란스러운 공통적인 상황에서도 해야 할 일을 하는 모든 수강생들이 이 강의를 통해 원하는 목표를 꼭 이루셨으면 좋겠다. 물론 나도 ><