[실준73기 20조 네뜨] 1강 수강후기 '평일 임장 추가하기'

1. 분임 루트를 그리는 루틴같은게 없었는데 이번 강의를 들으면서 효율적으로 임장하는 방법을 배웠습니다. 

강남에서 가까운 역 근처에서 시작하고, 역을 근거로 8자를 그리면서 이동해 보겠습니다.

2. 임장전 입지 분석은 먼저 했는데 시세를 먼저 따지는 않았습니다. 시세따면서 괴로운 사람이었습니다. 

하루 30분씩 시세를 따겠습니다. 그래서 분임을 하면서도 내가 투자할 단지후보라면 좀더 면밀히 보겠습니다.

3. 수다떨지 않겠습니다. 

고개를 들어서 아파트와 상권과 사람을 보겠습니다. 단지와 임장에 관련된 이야기만 하고 조원들과 수다떨지 않겠습니다. 

4. 기준을 세워 임장하고 매물에 집중하겠습니다. 

좋은곳 먼저 보겠습니다. 

단지가 없으면 버스나 택시타겠습니다.

역도 없는데 구축들만 몰려 있으면 안가겠습니다.

입지도 안좋은데 나홀로 구축이면 안가겠습니다.  

대신, 이렇게 뺀 시간들로 매물을 더 보러가고, 가족과 더 행복하겠습니다. 

5. 단지의 강점과 약점을 보겠습니다. 완벽한 단지는 없고 (완벽하다면 가격이 안완벽하고) 단지가 가지고 있는 좋은 조건과 나쁜 조건이 있는법. 그 사이에서 저글링해 보겠습니다. 

6. 앞마당에서 투자 후보단지를 뽑겠습니다. 

투자범위를 넓히라는 말의 의미가 전수조사라면 해보겠습니다. 해서 제 투자금에 맞는 투자 단지를 뽑아보겠습니다.

감사합니다.