[열중39기 21조 네뜨] 감탄,감사, 감동의 열중 1강 강의 후기

안녕하세요

오늘 개강한 열중39기 1강.

열리자 마자 후다닥 듣기 시작해서 까먹기 전에 후다닥 후기를 씁니다. 

와  강의 듣다 눈물 날 뻔 했어요

저는 22년 7월 실준을 듣기 시작해서 크고 작은 부침속에 아직 환경 안에 버티고 있는 워킹맘 투자자입니다

지난달 신투기에서 많이 조급했고 많이 모자랐지만 

그래도 매수를 한! (매수한 내가 winner!!)

전세를 빼고 있는 실전 투자의 과정을 거치고 있는 병아리 투자자입니다. 

열중이 강의 뿐만 아니라 실전 투자, 계약 이후의 단계를 다룬다고 알려주셔서 

망설임 없이 열중에 들어오게 되었습니다.

막 강의를 다 듣고 가슴이 막 두근거렸는데  왜 그랬나?

첫째. 투자의 원칙부터 하나하나 짚어주셨기 때문이에요

투자의 원칙

열기에서부터 배웠죠 저환수원리

그 저환수원리를 하나하나 뜯어서 다시 깊게 깊게 파 주십니다.

아주 깊게 깊게요

지금부터 내용은 조금 어려울수도 있어요. 하지만 월부학교학생들 뿐아니라 여러분들도 잃으면 안되잖아요

알고 있다고 생각했던 ㅈㅍㄱ, ㅎㄱㅅ, ㅅㅇㄹ, ㅇㄱㅂㅈ, ㄹㅅㅋ 의 강조점이 무엇인지 알려주셨어요.

놓치고 있던부분, 진정한 의미!

내가 알고 있던 환금성이 그 환금성이 아니더라구요! 

저환수원리는 매수할 때 , 매물을 점검할때 그때 체킹하는게 아니라 

매수-보유-매도의 프로세스를 거치는 전 과정에서 새겨야 하는 원칙임을 다시 한번 느끼며

몸에 새겨봅니다 

제대로된 원금보전의 원칙을 이해하고 있다면 보유하는 긴 시간 흔들리지 않고 제 물건을 떳떳하게 잘 지켜나갈 수 있을 것 같습니다. 

저는 23년 상반기 얼어붙은 시장과

피흘리며 역전세를 대응하던 선배들을 기억합니다.

그래서 투자가 두렵고 피하고 싶었던것 같습니다. 

하지만 강의에서 다시한번 저환수원리를 짚으면서 

왜 역전세가 발생했는지, 어떤 것을 놓치고 있었는지, 반복해서 강조해주셨습니다. 

중요한 것은 

가치

가치

가치

중요한건 가치!!!

가치있는 물건을 싸게 사기 위해서

우린 긴시간 임장을 가고 임보를 쓰고 

또 물건을 트레킹 하잖아요

이번 1호기를 하면서 제일 두려웠던건 

“여기보다 더 좋은 곳이 있으면 어떡하지?”

“이 선택이 최선의 선택이 아니면 어떻하지?” 

“내가 이 물건을 지키지 못하면 어떡하지?”

수많은 어떻하지의 연속이었습니다.

2년을 끌어온 투자였으니까 21년 서울수도권을 바라보지도 못했던 시장을 기억하고

그래도 이게 최선이야 하고 질렀는데

강의에서 쏟아지는 수많은 실전경험을 보면서

아!

저렇게 하는 거구나!

매물은 저렇게 찾고!

사장님께 가격 협상은 저렇게 하는 구나!

매물코칭에 2개를 올렸고 둘다 투자 가능하다는 답변을 들었습니다.

그리고 1번이 날아가면 2번을 하되 가격을 더 조정해서 하라는 코칭을 받았습니다.

다행이 1번 협상에 성공했습니다.

선택하지 않은 2번은 해당 단지 최저가여서 바로 시세 조회를 했는데 고새 팔렸습니다.

제가 2번을 선택했다면 가격을 조정을 한번더 시도했을텐데

바로 매수한 누군가를 보며 

나의 1호기도 더 잘 고르는 뭔가가 있지 않을까? 어렴풋이 생각했습니다.

요기 있었네요! 강의속에 있었습니다.

그리고 강의를 들으며 또 꼭 해야 겠다고 다짐한 것이 있었는데

 복기

너무 부족한게 많은 1호기 과정이라

누가 나 기절시켜 주면 10년뒤에 결과 보고 싶은 마음인데

그럼에도 불구하고 

복기하지 않은 투자자의 실력과 복기한 투자자의 실력의 차이를 딱 보여주셔서 

안할수 없게 될것 같습니다.

여러채를 사고도 실력과 통찰력이  딱 실하나만 들어갈 바늘구멍만 해서는 안되니까요

저는 워킹맘 투자자로 

가족이 반대하는 

워킹맘 투자자 이었습니다.(과거형)

실제로 

더 높이 점프하고 싶어서 넘어선 안될강을 건넜(?)던것 같습니다.

실력이 자라는게 맞는지

내가 이렇게 해도 되는건지

왜 나는 저렇게 못하는지

괴로워했던 시간들이 있었기에 

 강의 후반에 투자자로 성장하면서 필요한 것을 듣는데 눈물이 왈칵 나더라구요 

그럼에도 불구하고 

도미노를 쌓는게 

쌓지 않는 것보다 훨씬 더 좋은 결과를 가지고 올 것이라는 말. 

그게 참 위로가 되었습니다. 

정말 동네방네 사람들 붙잡아 두고

꼭 열중 들으라고 추천하고 싶은 마음입니다.

좋은 강의를 해주신 게리롱님  너무 감사합니다.