[이렇게 좋은 나알에 3삼오 임장가조 마음비우기34] 1강 후기

1강은 잔냐니님 강의였습니다.

현재 지방분위기에 대해 말씀해주셨고

제2의 전주, 울산이 될 지역이 어디인지 찾아보고 

대응해보기가 앞부분 강의에서 중요한 내용이었던것같아요.

작년 4월에 지투반 수강했을때도 비슷한 얘기를 해주셨는데 

그때는 부산에 대해 언급을 많이 해주셨어요

그리고 지금!!! 부산이 공급이 멈췄고 전세가 씨가 마르고 있습니다.

지금 부산같은 곳이 곧 대구가 될 거라고 말씀해주셨는데 두근두근했어요

제가 지금 거주하는 곳이 대구라서요 ㅎㅎ

현재 대구는 전세 물량이 많지는 않지만 

그렇다고 부산처럼 전세가격이 막 올라가는 시장은 아니에요.

근데 작년초에 부산이 그런 분위기였거든요. 

부산을 보면서 앞으로 부산이 될 지역인 

대구를 어떻게 바라보면 되는지 대충 감을 잡았습니다.

나에게 맞는 투자 방향성

종잣돈 1억, 2억이상, 1억 이하에서 어떠헥 방향을 잡으면 되는지 알려주셨어요

그리고 지방에서 가치성장 투자와 소액투자를 어떻게 하며 되는지 

매수 시그널과 매도 시그널을 어떻게 무엇을 보고 판단하면 되는지 알려주셨습니다

지방에 실거주를 하고 있고 1호기가 지방에 있기 때문에 요즘 저의 고민은

매수를 어떻게 하면 될까인데 알려주신 시그널을 보면서 판단하면 될 것 같아요 

단지를 예시로 들어주면서 강의해주셨고

확실히 앞마당이 늘고 아는 단지들이 많아지니깐

 강의에서 언급해주는 단지들을 대부분 알고

 그 주변 풍경이 눈앞에 그려지니깐 이해하기 더 좋더라구요. 감사합니다

지방에서의 가격결정요소

지방별로 정리해주셨고 가격결정요소가 무엇인지..

단지들을 비교평가할 때 가격결정요소에 따라 비교하면서 판단하는 과정을 설명해주셨어요

분명히 작년에도 들었던 강의였는데 지방 앞마당에 적용을 하지 못 하고 헤매고 있었는데ㅜㅜ

헷갈리거나 잘모를때는 이 장표를 다시 꺼내서 비교하겠습니다.

BM

1. 목실감 작성하기

2. 투자지역이 규제지역이 되면 2년이 안되어도 매도 고려해보기

3. 매도시그널 파악하기