1주차 강의 후기.
나에게 특히 와닿았던 점
-공급상황 상 [한 사이클 앞서 있는 곳]을 교과서처럼 참고하는 방법. 이미 오른 시장을 참고해서 다른 지역을 보면 된다했는데, 울산의 20평대 단지 2개를 예를 들어 3가지 기준을 적용해, 창원의 두 단지를 비교평가해보는 과정이 흥미로웠다.
-지역별로 가격결정요소가 다른데 이번 임장지의 요소도 포함되어있어서 이번주 분임, 단임하며 헷갈렸던 부분(가격 등)들이 좀 이해가 됐다.
-가치가 더 좋은데 가격이 비슷한 것이 저평가
적용해보고 싶은 점
-단지 분석할 때 앞서 알려주신 가격결정요소를 넣어 비교평가 장표를 넣을 것.
-투자물건 후보 선별할 때 매매가 기준으로 정렬. 매번 투자금기준으로 오름차순했는데 이번에는 매매가 기준으로 내림차순 해서 가치가 좋은 단지를 선별하기.
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