안녕하세요 ! 1호기를 준비하고 있는 럭키쿼카입니다.
최근 투자하고 싶은 물건이 생겨 매물털기를 진행하고 있습니다.
저는 a부사님하고 물건을 봤고, 발품팔다 b부사님께 좋은 가격을 제시받았고 실제로 b부사님을 통해 매도인과 금액조정 등을 하고 있습니다.
매도자분께서 부동산 여러군데 내놓으신 상태라 a,b부사님 두분 다 물건을 가지고 계십니다.
이런 경우,
중개비를 b부사님꼐만 드리면 되는건지 궁금합니다. b부사님께 a부사님과 물건을 봤다 말씀드리니 공동중개로 하면 된다고 하시는데 두분 다 물건을 가지고 있는 상태에서 어떻게 공동중개가 되는지 궁금합니다.
+ 해당 단지를로 투자하기로 확정한다면 b부사님과도 물건을 다시 보러 가기로 했습니다 !!
- a부사님께는 아직 물건 본 후에 연락을 드리지 않았는데 어떻게 연락을 드려야하는지 여러분들의 고견을 듣고 싶습니다 !! a부사님께서는 제가 b부사님과 소통 중임을 모르십니다.
첫 투자가 하나하나 다 어렵네요 ㅠㅠ 댓글 달아주시면 정말 감사하겠습니다 !!
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댓글
안녕하세요 럭기쿼카님~~ 충분히 고민 되실 것 같아요~ 저도 비슷한 상황이 있었어서 공감이 되네요! 1) 물건을 양쪽 다 봤기 때문에 b사장님과 거래를 해도 문제가 되는 것은 아닌데요~ b사장님께서 아무래도 부동산 사장님들 끼리의 예의와 관계가 있다 보니 공동중개로 말씀 주신 것 같네요~ 이 방법이 마음이 제일 불편하지 않을 선택 이라고 생각 됩니다! b사장님이 먼저 제안 해주셨기 때문에 저라면 사장님들과 좋은 관계를 위해 이 방법을 선택할 것 같습니다! 2) 이부분은 b사장님과도 이야기 나눠보시면 좋을 것 같은데요~ 어떤 소통 하는것이 사장님이 불편하지 않으신지, 아니면 사장님이 따로 소통 해주실지 물어보시면 좋을 것 같습니다! 공동중개로 이야기 주셨다면 사장님들끼리 이야기 잘 하실것 같네요~! 첫 투자이기 때문에 하나하나 신경쓰이는 부분이 참 많으실거에요! 그럼에도 이렇게 질문 하면서 답을 찾아가시는 모습 정말 좋습니다! 럭키쿼카님~ 투자 마무리까지 화이팅 입니다♥
쿼카님 안녕하세요! 1호기를 목전에 두고 계시는군요! 축하드립니다 :) 부동산 공동 중개에 관한 질문인 것 같아요~ 쿼카님 마음이 정말 따수우시네요! 1) B부동산 사장님에게도 매물이 있고, B 부동산 사장님과 매물을 다시 봤다면 사실 단독 중개로, B 사장님에게만 보수를 지급해도 괜찮습니다. 다만, 관례상 + 예의상 B 부동산 사장님께서 먼저 A 부동산과 공동 중개로 하겠다고 말씀하신 것 보니, 관계에 지장은 없을 것 같아요~ 오히려 A 부동산 사장님 입장에서는 집 한번 보여주시고, 협상이나 조율은 전부 B 사장님이 한 후에 수수료를 받아가시는 입장이시니 싫어하실 일은 없을 것 같습니다~ 2) 같은 맥락에서 A사장님께 연락을 따로 연락을 드릴 필요는 없을 것 같아요~ 다만 사람 대 사람으로 쿼카님이 마음이 안좋으시면 매매 계약 후 사무실에 잠깐 방문하는 것도 괜찮을 것 같습니다~ 저도 비슷한 경우가 있었는데 대부분 비난이 아니라 잘했다고 칭찬해주셨어요 ~ B부동산 사장님이 500만원이라도 더 싸게 해주신다면, 1~2번의 걱정과 고민을 "500만원을 벌기 위해 하는 직장 일과"로 생각해보면 어떨까요? 쿼카님 1호기 꼬옥 성공적으로 마무리 하시길 응원드립니다~!
안녕하세요 쿼카님 멤생이라고 합니다. 아고 정말 고민되시겠어요. 이게 법처럼 딱딱 정해져있는게 아니라서 더 어려운 것 같아요. 저도 윗분들 처럼 쿼카님꼐서 B 부동산 사장님께 고민 되는 부분을 솔직하게 이야기하시면 될것 같아요. 그럼 B 부동산 사장님께서 구체적으로 좋은 방향을 제시해주실것 같거든요. 너무너무 불편한 부분이지만 쿼카님이 설령 A 부동산 사장님과 거래를 하지 않더라도 미안해 하지 않아도 될 부분이니까 넘 고민하지 마시구, 끝까지 잘 거래가 마무리 되셨으면 좋겠어요! 화이팅!! 좋은 소식 기대할게요!
