[나는 아는 것을 적용하고 있는가_부의 정원사]1주차 강의 후기

14번째 앞마당을 만들며 듣고있는 실준반 강의

• 내가 알고, 적용하고 있는 것들
• 내가 알고는 있지만 적용하고 있지 않는 것들 체크하며 부족한 점을 채워보겠다
• 구리시 앞마당을 제대로 만들고 전화임장/매물임장으로 투자 단지 5개 손에 쥐기

알고, 적용하고 있는 것들

• 분위기 임장 후 생활권 나누고 생활권 선호도와 지역의 핵심가치 파악하기

• 생활권내 단지별 선호도 우선 순위 매기기

• 임장 임보로 앞마당을 만들어야 하는 이유

• 입지가치와 가격의 판단 기준

• 엄마이자 소비자의 시선에서 보는 주거환경

• 임장 전 사전임보 작성하고 루트 그리는 등 임장준비 및 임장

• 분임 내용은 현장에서 카톡으로 정리해서 임보에 정리

   

   

알고는 있지만, 적용하고 있지 않는 것들(무엇이 부족한가)

• 비규제 지역 앞마당이 부족해서 앞마당 내 비교평가가 어려움

• 1호기 이후 앞마당 만들며 전화임장과 매물임장을 하지 않는다 ㅜㅜ

• 지역의 핵심가치를 사전에 파악하고 임장시 확인했어야 했다

• 출퇴근 시간 임장으로 확인하는 거주민의 삶

그럼에도, 내가 꾸준히 잘 해내고 있는 것들

• 꾸준한 독+강+임+투

• 정말 가지 싫어도 운동화 끈 매고 나가기

• 일단 나가면 계획된 임장 마치기

• 몸은 지치지만 뿌듯한 마음 들고 집으로 돌아오기

• 지속성을 보여주며 가족들의 반대를 응원으로 바꾸고 맘편하게 임장에 몰입하기

꼭 적용해 볼 것

• 분위기 임장 체크리스트 지역별, 생활권별 정리

• 결론에 이 지역의 입지가치(직,교,학,환 관점에서) 강약점 분석하고, 저환수원리에 맞춰 결론내고 투자여부 결정

• 결론에 이 단지는 (교,학,환 관점에서) 00이유로 사람들이 선호한다(강점)과 약점은 00다 남기고 

• 투자금에 맞는 단지 중 강점 많은 단지부터 매물임장하기.

• 지역의 핵심가치를 파악하고 임장시 핵심가치 위주로 보기

이번 달 내 목표

나는 구리시 앞마당 제대로 만들어 투자가능 단지 5개 이상 뽑고

전화임장/매물임장 뽀갤거야!!!