[실준 73기 23조 나마니] 투자할 수 있는 매물 10개 정하기

안녕하세요!

나만이 내 인생을 바꿀 수 있다!

나마니입니다~

이번에 2년여만에 실준반을 수강하게 

되었습니다.

첫 임장과 함께 했던 실전반이어셔

예전 기억이 나면서 애틋한 마음으로

수강을 했습니다^^

자모님의 강의를 들으면서 그동안 나에게 부족한 부분이

무엇인지를 확인하고

부족한 부분을 채워가면서

성장할 수 있다는 생각이 들었습니다.

이번에 컨디션이 좋지 못하신 것 같았는데도

불구하고 열정적인 강의를 해주시고

인사이트를 전해 주신 자음과 모음 강사님께

감사드립니다!

이번 강의에서는 앞마당을 늘리는 방법과

구체적인 분위기 임장에 대해 강의해 주셨습니다.

수도권에서는 임장지와 관련하여 해당 지역의 

위치가 갖는 가치를 먼저 

파악하는 것이 중요하고

그 다음 단지, 그리고 각 세대의 가치를 

확인하는 순서대로 봐야 하는 것이 중요하다는

점을 확인할 수 있었습니다.

해당지역이 전체 수도권에서 어느정도의 위상을 

지니는지 그리고 그 위상에 걸맞는 가격인지를

파악할 수 있는 것이 저평가 단지를 찾는데,

큰 도움이 된다는 것을 확인할 수 있었습니다.

또, 투자의사결정을 하는 과정은 끊임없이

나 자신에게 이 가격과 투자금으로 이 단지를

하는 것이 최선인가라는 질문을

던지고 거기에 맞는 답을 찾기위해

노력하는 과정이라는 생각이 들었습니다.

그리고 각 매물의 조건이 나에게

유리한가를 평가해 보는 것도

전세놓기와 보유를 위해서 

중요함을 다시 확인할 수 있었습니다.

그리고 분위기임장을 효율적으로 하기 위해서

준비해야 할 것들을 알려주셔서 

이번 분위기임장을 하는데 많은 도움이 되었습니다.

좋은 강의해주신 자음과 모음 강사님,

그리고 강의준비를 위해 노력해주신 

월부스텝분들께도 감사드립니다.

BMP

1. 분임 전에 법정동의 위치 외우기

2. 이번 분임루트 작성에서 주요역 위주로 동선 계획하기

3. 임장에서 변화가 일어나는 지역 또는 변화가 있었지만, 가격에

반영되지 않는 지역(단지) 찾아보기

4. 분임 후 분위기임장 체크리스트 작성하기

5. 강의, 임장, 임보 미루지 않기