관련 강의
내 종잣돈 2배 불리는 소액 투자 방법 - 지방투자 기초반
김인턴, 권유디, 재이리
안녕하세요. 넝이입니다. :)
월부에 입성한지 몇년이 넘었는데 수도권 투자에만 집착? 했다보니 초수강생으로 지방투자기초반을 수강하게 되었습니다.
정부의 규제, 1호기 이후의 나태함, 너무 바쁜 일상 등등 의 수많은 핑계로인해 미루고 미루던 부동산 공부를 다시 맘잡고 시작하기에 딱 좋은 강의선택이었던것 같아요!
사람들이 두려워할때가 기회다
현재 지방의 상황은 투자하기 너무 좋은 시장이라고 얘기해주셨는데요. 유디님께서 왜 그런지에 대해서 이해하기 쉽게 눈에 보이는 지수, 표로 명료하게 설명해주셔서 살짝쿵 갖고있던 지방투자에 대한 의심을 걷어내고 지방투자의 설레임을 갖게 되었습니다.
수도권과 지방의 차이를 제대로 알아야한다.
저는 수도권에 관련된 강의만 주로 듣고 지방에대해서는 완존히 깜깜이였는데요. 수도권에서 너무나도 강조하고 중요하게 생각했던 입지조건부분이 지방에서는 아예 다른관점으로 해석 해야할수도 있다는점이 흥미로웠습니다.
또한 지방에서도 어떤 지역, 어떤 물건을 봐야하는지 반복적으로 알려주셨던 점도 꼭 기억해둬야겠다 느꼈습니다.
고향 지역분석은 재밌다.
지방 투자 공부 첫 지역이 저의 고향 이여서인지 너무 흥미롭고 재미있게 지역 분석을 들을수있었습니다.
우리집 지역 얘기가 나오면 귀가 더 쫑긋해졌던거 있죠,, 사실, 이번 강의 듣기전까진 부모님댁에 언제 갈까만 생각했다면 강의가 끝나고 나니 빨리 이번 임장지가 끝나서 다음 임장지로 선정하고 싶다는 마음이 굴뚝같아졌습니다. 제가 몰랐던 고향의 부동산관점으로 보는 모습이 새로웠고, 이 지역사람들이 아니면 모를수있는 지역의 특성까지 파악해서 부동산 투자에 대입하고 지역의 심리를 간파해서 적용시킨점이 참 신기했습니다. 빨리 투자를 하고싶어졌달까요.
매수와 매도의 타이밍
지방투자가 수도권투자보다 더 어려울 수 있겠다 싶은 지점이 바로 매도파트였습니다.
주식도 파는게 제일 힘들다던데,, 서울 수도권은 팔지 않을, 10년이상 보유할 물건들 위주이다보니 종잣돈만 있으면 차라리 마음이 편할수도 있을 것 같습니다. 반면에 지방투자는 매도하는 타이밍과 이에대한 마음가짐이 정말 중요하다고 느꼈습니다. 지금 팔아도 될까? 더오르는거아니야? 혹은 이게 다오른거 아니야? 라고 너무 쉽게 휘둘릴것같았거든요. 강의에서 말씀해주신것처럼 어느정도의 수익률을 봤으면 잘 매도할수있는것 또한 명심해야할 지방투자의 포인트인것같습니다.
이번강의를 들으면서 지방에서는 수도권과는 다르게 어떤점을 중요하게 생각해야하는지를 명확하게 되새기면서도 공통적으로 중요한,
가치를 파악하고 나의 판단을 믿는것.
이거야말로 하나를 관통하는 우리의 목표가 아닐까 싶습니다.
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