[내집마련 기초반 62기 30조 짜이] 1주차 강의후기

가장 인상 깊었던 한 문장

→ '부자가 되려면 지적호기심을 가져라'라고 하셨다. ‘근묵자흑’을 강조하시면서 지적호기심을 탐구하고 탐닉하는 사람을 곁에 두라고 하셨는데 부동산 투자하기로 마음 먹은 이상 미디어나 주위에서 카더라에 흔들리지 않고 기준을 갖고 투자에 임하는 네트워크를 단단히 해야겠다고 다시 한번 되뇌었다.

새롭게 알게 된 점 3가지

→ 인구가 줄면 집값도 떨어지지 않을까 걱정만했던 적이 있는데 데이터상으로 팩트를 알게 되었다.

→ 단순히 비싸다 싸다로 이분법적인 사고로 접근하지 않고 내집마련의 적기와 감당가능한 기준에 대해서 자세히 알게 되었다.

→ 규제마다 오히려 기회가 온다는 것! 그리고 PIR 지표를 통한 적기 확인

기존에 알던 것과 연결되는 부분

→ 결국 집값은 우상향한다!

내가 당장 적용할 수 있는 행동 1가지

→ 내가 일으킬 수 있는 대출을 가지고 서울 내 ‘비싸지 않은’단지를 장기 보유할 수 있지만 징검다리가 되어줄 수 있는 아파트를 지역별로 리스트업한다.

내 상황에 대입해본 생각

→ 현재는 금리인하시기 이므로 (그렇지만 오를 수도 있다는 것을 대비한다; 감당가능한 3가지 조건) 대출금리가 높다고 하더라도 원화가치의 평가절하를 고려하여 비싸지않은 1호기를 마련해야겠다.