[권유디님] 돈버는 지방투자 원칙 3가지 + '대전' 지역분석 강의후기

느낀점& 배운점: 

다같은 신축이 아니고, 다같은 구축이 아니고. 왜 사람들이 이 단지를 더 선호하는지에 대한 뾰족한 생각을 갖고있어야한다.

내가 그 지역 사람들에대해서 잘 모른다면(대전 사람들이, 대전 00구 사람들이 뭐를 좋아하고 어디를 꼭 가고싶어하는지)

커뮤니티가 어떻고 심리가 어떤지 파악을 하도록 서칭을 해야겠다고 느꼇고.

상품성이 중요한건 맞는데, 같은 상품성인데 투자로 더 가치가있는 물건은 뭔지를 알기 위해서

직장, 교통, 학군, 환경을 적용시키는구나. 

사람들이 다 아는 네이버부동산 그래프 이상으로 가치가 뭔지 파악하기 위해서 직교학환에 상품성을 더하는거지

라는걸 다시 생각해보게 됐다.

적용점:

1. 금, 토는 맘카페, 부동산 앱, 지역뉴스 통해서 부산 연제구, 남구의 위상과 입지에 대해 파보자. 조모임에서 알게된 2호선 이용, 바다라인, 대연동에대한 열망(?) 등. 커뮤니티와 부산사람들 생각이 뭔지 좀더 이해해보기
2. 강의 통해서 BM할점 적은거 임보에 올리기.
3. 구축아파트를 투자대상으로 안보다보니, 입지 좋은 구축도 분석하지 않음. 입지 좋은 구축은 그 지역내에서 사람들의 위상과 입지파악용으로 꼭 분석하자.