[지방투자 기초반 33기 2조 33오오 임장하고 내 자산 2배로 키우조_레이지트]아는것과 행동하는 것은 다르다

1강의 분석 지역은 나의 앞마당, 임장지가 아니다 보니 다시 들어도 새롭다.

아직은 사람들의 관심이 많지 않을 때..

분석 지역을 가보고 싶다. 앞마당으로 만들어보고 싶다는 생각이 들게 한 강의였다.

인상깊었던 점

-권유디튜터님이 만들어내신? 저평가지수가 새로웠다.

서울 수도권은 현재 가격을 판단하기가 좀 어려울 수 있지만 지방은 현재 다~ 싸다!! 

어렵지 않게 설명해 주시고, 데이터로 나타내 주셔서 이해가 잘 되었다.

-지방에서는 안오르는 것을 안사는 것이 훨씬 중요하다.

지방에서 사지 말아야 하는 구축의 명확한 기준을 갖게 되었다.

-공급이 많아도 가격이 싸면 올라간다. 공급보다 중요한 건 저평가 된 가격이라는 것.

-외곽에 있는 신축택지를 놓치지 마라. 평단가가 가장 낮더라도. 투자자에게는 엄청난 기회가 될 수 있다.

-수도권은 입지와 위치가 비슷하지만, 지방은 위치(물리적위치)와 입지(환경,학군)를 구분해야 한다.

-전통적 부자동네 인식이 입지보다 우선된다.

적용할 점

-아는것과 행동하는 것은 다르다. 나는 실제로 행동하고 있는가? 

반성한다. 스스로에게 부끄럽지 않게, 앞마당 시세트레킹 하기

-단임을 할 때 

이 단지가 사람들이 살고 싶어하는 단지(연식.입지,브랜드.위치)인가?

계속 질문을 하고 생각하면서 단지 바라보기.

*쉬운 상황으로 움직이지 마라

*조급해 하지 마라. 시기도 중요하지만 늦게 사더라도 뭘 사는지가 더 중요하다

*어려운 상황에서도 본질을 잊지 말고 뚫고 넘어가야 한다.

*버텨라. 스스로의 투자를 믿고 확신을 가지고 나의 길을 가라.

튜터님의 말씀 기억하며, 투자를 실행하는 그날까지~~ 

열강해주신 권유디튜터님 감사합니다~!!