[실준 73기_7ㅏ능성은 충분! 3번 보고 집 주토] 1강 강의후기

안녕하세요 꾸준한 투자자 주토입니다

오랜만에 실준반을 수강하며 자모님을 뵙게돼서

새롭고 설렜던 시작이었습니다

이제까지 목적에 맞게 잘해왔는지

관성에 맞게 해온 부분들은 없는지

돌이켜볼 수 있던 시간이었습니다

[제대로 된 앞마당]

초반에 구리 대림한숲에 대한 얘기를 들으며

제대로 된 앞마당의 중요성을 알 수 있었습니다

-왜 많은 비규제 중 그 지역의 그 단지가 먼저 움직였는지

-그리고 그 가격이 지금 싼건지

-싼 게 아니라면 그 가격대 다른 단지는 없는지

-놓쳐버린 그 단지를 영영 붙잡을게 아니라 대안은 없는지

-이를 통해 아직도 저평가라 느껴지는 단지는 어디인지

모두 제대로된 앞마당을 통해 내가 알고있는 단지의 가치가 선명할때 답할 수 있는 질문이었습니다

내가 놓쳤을 때 대안이 제대로 있는지 알고있어야하고

그 가치에 대한 확신이 필요함을 느꼈습니다

[  ] 2.0 / 2.5 / 3.0억 별 5분위

[분위기 임장 하는 법]

최근 시간이 부족하단 핑계로 

충분한 사전조사를 하고 임장을 나가기보단

일단 임장 나가는거에 대해 나를 칭찬하며

제대로 된 준비없이 나가는 저를 볼 수 있었습니다

버겁고 힘든 상황에 행동하는것도 대단하지만

행동한만큼 내가 원하는 아웃풋을 내려면

사전조사가 그만큼 중요한걸 다시 한번 느꼈습니다

분임을 할 때 역을 기준으로 루트를 짜는것도

현장에서 교통이라는 입지를 더 체감할 수 있는 하나의 방법임을 배울 수 있었습니다

귀한 시간 헛되이 쓰지 않도록

철저한 입지분석과 그와 시세를 병행하며 

현장에 나가야됨을 배웠습니다

[  ] 역 기준으로 분임루트 

[  ] 입지와 시세 같이 병행하기

실준반 덕에 다시 임장을 되돌아볼 수 있던 소중한 기회였습니다

다시 한번 근본을 생각하며 옳은 방향으로 나아가겠습니다

1강을 열어주신 자모님 감사합니다!