[내마기 62기 2렇게 ㄱ6의듣고 내집마련 성공하조 열꾸] 2 주차 강의후기

안녕하세요. 열꾸입니다.

내집마련 기초반 2주차 용맘튜터님의 강의를 듣고,

내가 진짜 입지를 제대로 보고 있는거 맞을까?

가격과 느낌 전고점 등 보조적인 것들에 대해 눈에 가려져서 진짜 봐야하는 걸 놓친것은 아닐까라는 생각이 들었습니다.

열기반이든 내마기든 혹은 월부학교까지 배우는 내용의 본질은 같습니다.

입지와 가격을 보는것,

하지만 시간이 지나고 익숙해지면서 정작 중요한 것들을 놓치고 있는 것 같았습니다.

아파트를 보는 것에 있어서 입지가치를 제대로 보고 비교를 해야한다.

잘 모른다면, 처음부터 하나씩 다시 비교해보면 된다.

교통,직장,학군,환경 이거 말고는 비교할게 없다. 따라서 본질에 집중해야겠다는 생각이 강하게 든 2주차 강의였습니다.

BM : 입지를 보는 눈을 가지자. 개인만족도 보다는 자산으로서의 가치가 있는 위치적인 강점이 있는 단지를 선별하자

내집마련을 하기 위해서는 절차를 밟아나가야 한다.

나의 예산을 산정하고, 그에 맞는 단지들을 찾아, 수도권/지방에 따라 비교평가를 한뒤 나의 상황에 부합하는 단지를 선별하면 된다.

과정은 수도없이 배울 수 있다. 하지만 그 안에서 실행하는 사람들만 결과를 만들어 낼 수 있다.

강의 중 가르쳤던 수강생 중 물건도 놓치고, 계속 좌절 할 뻔 했지만, 평일 주말 상관없이 매물임장 하면서 결국 자신에게 맞는 단지를 찾아 내집마련을 하셧다고 한다.

이 과정이 쉽지는 않다. 하지만 인생에서 가장 큰 소비를 하는 단계이고, 내 자산을 퀀텀점프 할 수 있는 중요한 시기이다. 이시기 마저 놓쳐버린다면, 더이상 돌아갈 길이 없다.

때로는 강력하게 마음을 먹고 닥치는 대로 실행을 해야하는 추진력이 강하게 필요한 것 같다.

BM : 비교평가를 뾰족하게 하고, 나의 상황에 맞는 최적의 물건을 찾아내기 위해서 계속계속 행동한다.

첫번째 징검다리는 최고의집이 아닌 최선의 집을 선택할 수 있어야한다. 

예산부합, 후보단지 입지비교, 오를때가지 기다리다가 갈아탄다.

“ 내가 산 첫집이 마지막 집이 아니다.”

따라서 계속 공부하면서 더 좋은곳으로 시기를 맞춰 이동할 수 있어야 한다.

BM : 내가산 첫집이 마지막이 아니기에 계속 공부하면서 시장을 바라보며 대응해나갈 수 있어야 한다.

내집마련은 머리로 하는게 아니라, 간절함과 노력으로 하는 거다. 그만큼 엉덩이가 가벼워야 한다는 것 같다.

네이버 부동산으로 얼마든지 볼 수 있는 단지는 많지만 정작 내가 매수할 수 있는게 무엇인지 모른다.

현장에 나가서 눈으로 확인하고, 될 때까지 포기하지 않고 해낸다는 마인드로 임하자.

중간 중간 지치고 힘들 때, 주변 동료들과 함께 해나갈 수 있도록 환경에 머물면서 해낼 떄가지 이꽉깨물고

한번 해보자.

감사합니다.